パレステュディオ六本木
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩３分のオーナーチェンジ物件
- 外観
- エントランス（正面）
- マンションエンブレム
- エントランス（内部）
- エントランス（内部②）
- 管理人室
- メールボックス
- 外観②
- 外観③
- 宅配ボックス①
- 宅配ボックス②
- エントランス（内部③）
- オートロック
- エントランス（左側から撮影）
- 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅まで約233m 徒歩３分
- セブンイレブン六本木３丁目店まで約141m 徒歩２分
- 東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅まで約420m 徒歩６分
- 外観
- エントランス（内部④）
- もとまちユニオン六本木店まで約244m 徒歩４分
- エントランス（右側から撮影）
- 全特六本木ビル内郵便局（約４２６ｍ）徒歩６分
- 成城石井赤坂アークヒルズ店（約５０７ｍ）徒歩７分
- ドン・キホーテ六本木店（約４５２ｍ）徒歩６分
- スターバックスコーヒーアークヒルズ店（約５０７ｍ）徒歩７分
間取り図
-
外観
-
エントランス（正面）
-
マンションエンブレム
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エントランス（内部）
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エントランス（内部②）
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管理人室
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メールボックス
-
外観②
-
外観③
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宅配ボックス①
-
宅配ボックス②
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エントランス（内部③）
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オートロック
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エントランス（左側から撮影）
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東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
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セブンイレブン六本木３丁目店
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東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅
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外観
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エントランス（内部④）
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もとまちユニオン六本木店
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エントランス（右側から撮影）
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全特六本木ビル内郵便局（約４２６ｍ）徒歩６分
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成城石井赤坂アークヒルズ店（約５０７ｍ）徒歩７分
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ドン・キホーテ六本木店（約４５２ｍ）徒歩６分
-
スターバックスコーヒーアークヒルズ店（約５０７ｍ）徒歩７分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.17％
- 賃料(年額)
- 122万4,000円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆アクセス
〇東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩３分
〇東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩６分
〇東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩７分
◆周辺環境
〇セブンイレブン六本木３丁目店（約約２４４ｍ）・・・徒歩４分
〇全特六本木ビル内郵便局（約４２６ｍ）・・・徒歩６分
〇ドン・キホーテ六本木店（約４５２ｍ）・・・徒歩６分
〇東京ミッドタウン（約５８８ｍ）・・・徒歩８分
☆オーナーチェンジ物件☆
普通賃貸借契約
月額賃料 ：１０２，０００円
年額賃料 ：１，２２４，０００円
表面利回り：４．１７％
※2020年７月20日現在
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを
保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、
新築及び空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を
想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り
（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン六本木３丁目店 徒歩2分（約141m）
●もとまちユニオン六本木店 徒歩4分（約244m）
●全特六本木ビル内郵便局 徒歩6分（約426m）
●ドン・キホーテ六本木店 徒歩6分（約452m）
●東京ミッドタウン 徒歩8分（約588m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区六本木２丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,930万円
|
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| 交通 | 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩3 分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅より徒歩6 分 東京メトロ銀座線「溜池山王」駅より徒歩7 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 24.6m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2001年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.66m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 73 戸 | 管理方式／管理会社 | 巡回／大京アステージ |
| 新築時売主 | 菱和ライフクリエイト | ||
| 施工会社 | 松井建設 | ||
| 管理費(月額) | 8,200円 | 修繕積立金(月額) | 10,600円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2020年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年11月07日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号
担当者からのひとこと
麻布十番営業センター 山田 格
このたびは「パレステュディオ六本木イースト」の掲載ページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
担当をしております山田（やまだ）と申します。
当マンションは、
・東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩３分
・東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩６分
・東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩７分
の立地にございます。
また、コンビニやスーパーが徒歩５分圏内にございます。
不動産購入のご検討の際には、是非一度現地をご覧になることを強くお勧め致します。
インターネットでは気づかなかった点や、新しい発見がきっと見つかると思われます。
現地のご案内やご不明点についてはお気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
【フリーコール：０１２０－１１５－３３４】
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。