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  • オーナーチェンジ
  • グランドガーラ三田

中古マンショングランド・ガーラ三田

3駅4路線利用可能 〜オーナーチェンジ物件〜

価格

3,580万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
27.81m2 (壁芯)
所在階
7階部分/地上11階地下1階建て・SRC造
築年月
2004年10月
所在地
東京都港区芝5丁目
交通
都営三田線三田」駅より徒歩5 分
山手線田町」駅より徒歩6 分
都営浅草線三田」駅より徒歩5 分
  • 基本情報
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  • 管理人室
  • オートロック
  • 郵便受け
  • エンブレム
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  • ゴミ置き場
  • 駐車場
  • 前面道路(西側)
  • 前面道路(東側)
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  • 前面道路(北側)
  • セブンイレブン港区芝5丁目北店まで約30m 
  • まいばすけっと芝5丁目店まで約100m 
  • 三田調剤薬局まで約110m 
  • 港芝五郵便局まで約450m 
  • ファミリーマート芝5丁目店まで約110m
  • 奥山三田医院まで約40m
  • 慶応義塾大学まで約220m
  • 外観
  • 都営地下鉄三田線「三田」駅まで約330m 徒歩5分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.17
賃料(年額)
149万4,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【交通】
    ・都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅 徒歩5分
    ・JR山手線「田町」駅 徒歩6分
    ・都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩8分

    ■鉄骨鉄筋コンクリート造11階建7階部分

    ■総戸数189戸

    ■オートロック

    ■オーナーチェンジ物件
    月額収入124,500円
    予定年間収入1,494,000円
    表面利回り約4.17% ※2020年7月31日現在
    (賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。)
平木 敦大

担当者からのひとこと

麻布十番営業センター 平木 敦大

このたびは「グランド・ガーラ三田」の掲載ページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
担当をしております平木と申します。

当物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造11階建7階部分のお部屋で、
3駅4路線利用可能な便利な立地となっております。

不動産購入のご検討の際には、是非一度現地をご覧になることを強くお勧め致します。
インターネットでは気づかなかった点や、新しい発見がきっと見つかると思われます。

現地のご案内やご不明点についてはお気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。

【フリーコール:0120−115−334】
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 主寝室8畳以上
特徴
主寝室8畳以上
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン港区芝5丁目北店 徒歩1分(約30m)
●まいばすけっと芝5丁目店 徒歩2分(約100m)
●港区芝五郵便局 徒歩6分(約450m)
●ファミリーマート芝5丁目店 徒歩2分(約110m)
●慶応義塾大学 徒歩3分(約220m)

物件詳細

所在地 東京都港区芝5丁目
  • 行政情報
価格 3,580万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営三田線三田」駅より徒歩5 分
山手線田町」駅より徒歩6 分
都営浅草線三田」駅より徒歩5 分
間取り 1K
専有面積 27.81m2(壁芯)
所在階・構造 7階部分/地上11階地下1階建て・SRC造 築年月 2004年10月
バルコニー(テラス)面積 3.5m2 採光方向
総戸数 189 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 エフ・ジェー・ネクスト
施工会社 安藤建設株式会社
管理費(月額) 7,800円 修繕積立金(月額) 1,560円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:30,000円〜37,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:エフ・ジェー・コミュニティ
  • ・CATV施設使用料:1,050円

この情報は2020年09月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年09月28日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-115-334

担当:平木 敦大

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区麻布十番2−8−6 ラベイユ麻布十番 2階
麻布十番営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 102Q3032

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