メインステージ新橋
３駅９路線利用可の新橋アドレス オーナーチェンジ物件
- 外観①
- エントランス①
- マンションエンブレム①
- オートロック
- エントランス②
- 外観②
- 駐車場
- ペット足洗い場①
- まいばすけっと新橋５丁目店まで約77m 徒歩１分
- エントランス③
- エントランス④
- ゴミ置場
- セブンイレブン新橋５丁目店まで約190m 徒歩３分
- 駐輪場
- 芝郵便局まで約323m 徒歩５分
- ＪＲ山手線「新橋」駅まで約609m 徒歩８分
- ペット足洗い場②
- ファミリーマート新橋五丁目店まで約105m 徒歩２分
- マンションエンブレム②
- ローソン新橋五丁目店まで約153m 徒歩２分
- エントランス⑤
- 外観③
- 駐輪場②
- 外観④
- 外観⑤
間取り図
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外観①
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エントランス①
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マンションエンブレム①
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オートロック
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エントランス②
-
外観②
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駐車場
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ペット足洗い場①
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まいばすけっと新橋５丁目店
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エントランス③
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エントランス④
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ゴミ置場
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セブンイレブン新橋５丁目店
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駐輪場
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芝郵便局
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ＪＲ山手線「新橋」駅
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ペット足洗い場②
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ファミリーマート新橋五丁目店
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マンションエンブレム②
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ローソン新橋五丁目店
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エントランス⑤
-
外観③
-
駐輪場②
-
外観④
-
外観⑤
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.38％
- 賃料(年額)
- 108万7,800円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆アクセス
〇都営三田線「御成門」駅 徒歩６分
〇ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ東海道線、横須賀線、横須賀・総武線、
東京メトロ銀座線、都営浅草線「新橋」駅 徒歩８分
〇ゆりかもめ「汐留」駅 徒歩８分
◆ポイント
〇用途地域：商業地域
〇土地権利：所有権
〇総戸数：７３戸
〇専有面積：２１．５２㎡
〇バルコニー面積：２．８９㎡
〇管理会社：青山ハウジングサポート
◆周辺環境
〇まいばすけっと新橋５丁目店（約７７ｍ）・・・徒歩１分
〇ファミリーマート新橋五丁目店（約１０５ｍ）・・・徒歩２分
〇芝信用金庫本店営業部（約１６９ｍ）・・・徒歩３分
〇芝郵便局（約３２３ｍ）・・・徒歩５分
〇アイン芝大門店（約３８６ｍ）・・・徒歩５分
【オーナーチェンジ物件】2020年11月7日現在
月額賃料 ：９０，６５０円
年間賃料 ：１，０８７，８００円
表面利回り：４．３８％
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- --
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと新橋５丁目店 徒歩1分（約77m）
●ファミリーマート新橋五丁目店 徒歩2分（約105m）
●芝信用金庫本店営業部 徒歩3分（約169m）
●芝郵便局 徒歩5分（約323m）
●アイン芝大門店 徒歩5分（約386m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区新橋６丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円
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| 交通 | 都営三田線「御成門」駅より徒歩6 分 山手線「新橋」駅より徒歩8 分 ゆりかもめ「汐留」駅より徒歩8 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 21.52m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 9階部分／地上14階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2014年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.89m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 73 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤 |
| 新築時売主 | 青山メインランド | ||
| 施工会社 | 南海辰村建設 | ||
| 管理費(月額) | 6,000円 | 修繕積立金(月額) | 8,180円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2021年01月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月25日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号
担当者からのひとこと
麻布十番営業センター 井川 浩助
■この度は「メインステージ新橋」のページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
■３駅９路線利用可の新橋アドレス
■本物件は、徒歩５分圏内に、コンビニ・郵便局がございますため、
利便性の高い立地でございます。
■物件のご検討については、現地や周辺環境を見て頂くことをお勧めしております。
■興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。