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中古マンションザ・パークハウスアーバンス御成門

2012年8月築の港区新橋6丁目物件!

価格

6,180万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
40.1m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上15階建て・RC造
築年月
2012年08月
所在地
東京都港区新橋6丁目
交通
都営三田線御成門」駅より徒歩5 分
山手線新橋」駅より徒歩8 分
都営大江戸線汐留」駅より徒歩9 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • エントランス
  • エンブレム
  • エントランス
  • 前面道路(エントランス前)
  • 前面道路(西側)
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  • 外観
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  • 駐車場
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  • 現地外観写真
  • 駐輪場
  • 駐輪場
  • バイク置き場
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  • 外観
  • ゴミ置き場
  • 前面道路(北側)
  • ナチュラルローソン新橋六丁目店まで約90m(徒歩2分)
  • まいばすけっと新橋5丁目まで約130m(徒歩2分)
  • 都営三田線「御成門」駅まで約400m(徒歩5分)
  • JR山手線「新橋」駅まで約640m(徒歩8分)

間取り図

  • 外観

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.45
賃料(年額)
213万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆アクセス
    〇JR山手線・東海道線・横須賀線・京浜東北線
     上野東京ライン・ゆりかもめ・都営浅草線
     東京メトロ銀座線「新橋」駅 徒歩8分
    〇都営三田線「御成門」駅 徒歩5分
    〇都営大江戸線「汐留」駅 徒歩9分

    ◆ポイント
    〇土地権利:所有権
    〇築年月:2012年8月
    〇施工会社:木内建設株式会社
    〇旧分譲会社:三菱地所レジデンス株式会社
    〇総戸数:56戸
    〇専有面積:40.10u
    〇バルコニー面積:6.52u
    〇間取り:1LD・K

    ◆周辺環境
    〇ナチュラルローソン 新橋六丁目店(約90m)・・・徒歩2分
    〇まいばすけっと新橋5丁目店(約130m)・・・徒歩2分
    〇芝郵便局(約310m)・・・徒歩4分
    〇アイン芝大門店(約350m)・・・徒歩5分
    〇塩釜公園(約180m)・・・徒歩3分
    〇虎ノ門ヒルズ(約960m)・・・徒歩12分

    【オーナーチェンジ物件】
    月額賃料 :178,000円
    年間賃料 :2,136,000円
    表面利回り:3.45%

    ※2021年3月27日現在
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
宮本 智己

担当者からのひとこと

麻布十番営業センター 宮本 智己

この度は弊社ホームページをご覧いただき誠に有難うございます。

本物件は港区新橋に佇む鉄筋コンクリート造15階建の3階部分のお部屋です。
交通も10路線3駅利用可の投資用物件となっております。

角部屋住戸により3面採光となっております。

物件のご検討については、是非現地をご覧になることをお勧め致します。

また、ご質問・ご不明点等・資料請求等のお問い合わせもお気軽にお問合せください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • インターネット対応
  • 角部屋
特徴
楽器使用可/角部屋
設備・仕様
床暖房/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/カウンターキッチン/バス・トイレ別/洗面台/インターネット対応/室内洗濯機置場
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
駐輪場/バイク置き場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ナチュナルローソン新橋六丁目店 徒歩2分(約90m)
●まいばすけっと新橋5丁目店 徒歩2分(約130m)
●芝郵便局 徒歩4分(約310m)
●アイン芝大門店 徒歩5分(約350m)
●虎ノ門ヒルズ 徒歩12分(約960m)

物件詳細

所在地 東京都港区新橋6丁目
  • 行政情報
価格 6,180万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営三田線御成門」駅より徒歩5 分
山手線新橋」駅より徒歩8 分
都営大江戸線汐留」駅より徒歩9 分
間取り 1LDK
専有面積 40.1m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上15階建て・RC造 築年月 2012年08月
バルコニー(テラス)面積 6.52m2 採光方向 北西/角部屋
総戸数 56 戸 管理方式/管理会社 巡回/三菱地所コミュニティ
新築時売主 三菱地所レジデンス
施工会社 木内建設
管理費(月額) 11,870円 修繕積立金(月額) 7,620円
その他月額費用 その他:月額1,800円/その他:月額500円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・その他費用:共視聴設備利用料 440円/月
  • ・その他費用:インターネット使用料 1705円/月

この情報は2021年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月21日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-115-334

担当:宮本 智己

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区麻布十番2−8−6 ラベイユ麻布十番 2階
麻布十番営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 102Q3109

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