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  • 白金タワー

中古マンション白金タワー

■オーナーチェンジ(現況賃貸中) ■「白金高輪」駅直結のランドマークタワーレジデンス

価格

1億2,500万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
68.24m2 (壁芯)
所在階
15階部分/地上42階地下3階建て・RC造
築年月
2005年09月
所在地
東京都港区白金1丁目
交通
東京メトロ南北線白金高輪」駅より徒歩1 分
都営三田線白金高輪」駅より徒歩1 分
  • 基本情報
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  • 外観
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  • エントランスロビー
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  • エレベーターホール
  • フロントカウンター
  • エントランス
  • トレーニングルーム
  • エントランス前
  • エントランス前
  • 共用敷地
  • 1階テナント部分
  • 1階テナント部分
  • トモズ白金プラザ店まで約70m 
  • ファミリーマート港区白金プラザ店まで約70m 
  • クイーンズ伊勢丹白金高輪店まで約60m 
  • 白金眼科クリニックまで約40m 
  • 前面道路
  • 東京メトロ南北線白金高輪駅まで約80m 
  • 外観
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  • 外観
  • 共用敷地
  • エンブレム
  • 25階スカイラウンジからの眺望

間取り図

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  • エントランスロビー

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  • エレベーターホール

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  • 共用敷地

  • 1階テナント部分

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.07
賃料(年額)
384万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ≪ACCESS≫
    ●東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩1分

    ≪POINT≫
    ■ 現況賃貸中
      ・月額賃料320000円 ・表面利回り約3.07%/年
    ■ 専有面積:68.24u/間取り:2LD・K+WIC+SIC
    ■ 42階建15階部分
    ■ 1418サイズの浴室
    ■ 3機のビルトインエアコン
    ■ ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット有り
    ■ 西向き住戸
    ■ 24時間有人管理(夜間警備員が常駐)
    ■ 総戸数581戸のビッグコミュニティ
    ■ 各階にダストステーション有り
    ■ ホテルライクな内廊下設計
    ■ ペット飼育可(規約による制限有り)
    ■ 平成17年9月築

    ≪充実の共用施設≫※一部有償
    ● 1階:ガーデンラウンジ ◎応接室 ◎コンシェルジュカウンター
    ● 2階:◎カンファレンスルーム ◎和室 ◎リラクゼーションルーム ◎デスクブース
    ●25階:◎ビューラウンジ ◎スカイラウンジ ◎ゲストハウス(スイート・ツイン)
    ※上記他、コンシェルジュサービス等のご利用も可能です。
東 大地

担当者からのひとこと

麻布マンションプラザ 東 大地

白金タワーは東京メトロ南北線および都営三田線「白金高輪」直結のタワーレジデンスです。
スーパー、銀行、ドラッグストアやコンビニ等の商業施設が入っている「白金アエルシティ」内に存し、高い利便性を享受できます。

本物件は現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。投資用としてご検討下さい。室内等のご内覧は出来かねますが、詳細をご希望の際は担当の『東』までお問い合わせ下さい。皆様からのお問い合わせを心からお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • バリアフリー
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • 高速インターネット
  • 主寝室8畳以上
特徴
バリアフリー/主寝室8畳以上
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/収納スペース/システムキッチン/ディスポーザー/浄水器/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/複層ガラス/高速インターネット/都市ガス
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • CATV
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • ホームセキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/CATV/宅配ボックス/24時間セキュリティ/ホームセキュリティ/コンシェルジュサービス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
駐車場
駐輪場/バイク置き場/駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●クィーンズ伊勢丹 白金高輪店 徒歩1分(約60m)
●ファミリーマート港区白金プラザ店 徒歩1分(約70m)
●白金の丘学園小学校 徒歩9分(約700m)
●白金公園 徒歩9分(約700m)

物件詳細

所在地 東京都港区白金1丁目
  • 行政情報
価格 1億2,500万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ南北線白金高輪」駅より徒歩1 分
都営三田線白金高輪」駅より徒歩1 分
間取り 2LDK
専有面積 68.24m2(壁芯)
所在階・構造 15階部分/地上42階地下3階建て・RC造 築年月 2005年09月
バルコニー(テラス)面積 11.92m2 採光方向 西
総戸数 581 戸 管理方式/管理会社 日勤/三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主 住友商事/三井物産/鹿島建設他
施工会社 鹿島建設/長谷工コーポレーション//新日本製鐵
管理費(月額) 14,300円 修繕積立金(月額) 25,976円
その他月額費用 CATV視聴料:400円/インターネット維持費:1,700円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:32,000円〜45,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・土地共有持分:1億分の147709
  • ・その他費用内訳 ケーブルテレビ視聴料:324円/月
  • ・インターネット維持費:1,620円/月

この情報は2021年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月21日です。

物件の情報について

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0120-033-211

担当:東 大地

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都渋谷区広尾5−6−6 広尾プラザ 2階
麻布マンションプラザ

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物件番号 102U3127

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