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  • オーナーチェンジ
  • ドゥトゥール(DEUX TOURS)

中古マンションドゥ・トゥール イースト

イースト棟10階部分、東・北角部屋

価格

7,480万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
64.59m2 (壁芯)
所在階
10階部分/地上52階地下1階建て・RC造
築年月
2015年10月
所在地
東京都中央区晴海3丁目
交通
都営大江戸線勝どき」駅より徒歩9 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

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  • 外観写真夜景
  • キャナルエントランス
  • グランドエントランスホール@
  • グランドエントランスホールA
  • グランドロビー
  • グランドロビーA
  • VIEW LOUNGE&BAR(WEST棟43階)
  • VIEW LOUNGE&BAR(WEST棟43階)
  • STEAM&SPA(EAST棟2階)
  • キッズスペース
  • ライブラリスペース
  • フィットネス
  • マルエツ晴海3丁目店まで約10m W棟1階部分
  • エントランス
  • 館銘板
  • セブンイレブンベイシティ晴海店まで約180m 
  • セブンイレブン晴海3丁目店まで約90m
  • デリド勝どきまで約750m
  • どらっぐぱぱす晴海店まで約110m
  • マルエツプチ晴海店まで約350m
  • ローソン勝どき2丁目店まで約650m
  • 月島第二児童公園まで約750m
  • 都営大江戸線『勝どき』駅まで約700m
  • 黎明橋公園まで約250m
  • 外観5
  • 外観6

間取り図

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  • VIEW LOUNGE&BAR(WEST棟43階)

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  • デリド勝どきまで約750m

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  • マルエツプチ晴海店まで約350m

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.33
賃料(年額)
324万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◇アクセス
    ・都営大江戸線『勝どき』駅 徒歩9分
    ・JR山手線『東京』駅からバス19分、『晴海三丁目』バス停徒歩5分
    ・JR山手線『新橋』駅直通のシャトルバス運行(有料)

    ◇東京都中央区の都心に位置しながら、周りを運河と公園に囲まれる落ち着いた住環境

    ◇52階建10階部分、東・北角部屋

    ◇平成27年10月築

    ◇住友不動産(株)分譲

    ◇三井住友建設(株)旧施工

    ◇間取り 2LD・K

    ◇現況 賃貸中【オーナーチェンジ】(令和3年3月13日現在)
        現況賃料:3240000円/年 現況表面利回り:約4.33%
      
    ◇ペット飼育可(但し、管理規約による制限有)

    ◇ホテルのような快適さで、細やかに暮らしをサポートするコンシェルジュサービス有り

    ◇建物1階に24時間営業のスーパーマルエツあり(エントランスから約10m)

    ◇共用施設 ※一部有料
    ・来客用駐車場(EAST B1階、WEST B1階)
    ・来客用自転車置場(EAST 1階)
    ・カーシェアリング(EAST 1階)
    ・レンタサイクル(WEST 1階)
    ・EV充電設備(EAST B1階、WEST B1階)
    ・電動空気入れ機(EAST 1階、WEST 2階)
    ・シャトルバス(1階エントランス前発着)
    ・STEAM&SPA DRY&SPA(EAST 2階)
    ・フィットネスジム(EAST 2階)
    ・ブックサロン(EAST 2階)
    ・ペアレンツサロン(EAST棟2階)
    ・キッズルーム(EAST 2階)
    ・ミーティングルーム(EAST 2階)
    ・オーナーズスイート(WEST 2階)※ゲストルーム
    ・パーティラウンジ(WEST 2階)
    ・パーティスタジオ(WEST 2階)
    ・VIEW LOUNGE&BAR(WEST 43階)
芳賀 達

担当者からのひとこと

日本橋マンションプラザ 芳賀 達

この度は『DEUX TOURS 10階 東・北角部屋』の物件詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。

中央区晴海という都心の好立地に誕生したDEUX TOURS(ドゥ・トゥール)。銀座四丁目の交差点まで直線約2.2kmに位置していますので、買い物や通勤に便利なのはもちろんのこと、教育・医療施設等にも恵まれています。
建物の周りを運河と公園に囲まれているので、静かで住環境は良好です。

詳細な資料請求、ご相談などがございましたら、お気軽に担当者までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ディンプルキー
  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • フローリング
  • 角部屋
特徴
角部屋
設備・仕様
24時間換気システム/ディンプルキー/床暖房/システムキッチン/ガスキッチン/ディスポーザー/浄水器/追焚機能/浴室乾燥機/バス・トイレ別/シャワー/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場/フローリング
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • トランクルーム
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 免震構造 or 制震構造
  • デザイナーズマンション
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/トランクルーム/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/コンシェルジュサービス/管理人/24時間ゴミ出し可/免震構造 or 制震構造/デザイナーズマンション/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
立地
--
周辺環境
●スーパーマルエツ晴海三丁目 徒歩1分(約10m)
●セブンイレブン晴海三丁目店 徒歩1分(約50m)
●晴海郵便局 徒歩3分(約230m)
●晴海アイランドトリトンスクエア 徒歩7分(約560m)
●ぱぱす晴海店 徒歩1分(約80m)

物件詳細

所在地 東京都中央区晴海3丁目
  • 行政情報
価格 7,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営大江戸線勝どき」駅より徒歩9 分
間取り 2LDK
専有面積 64.59m2(壁芯)
所在階・構造 10階部分/地上52階地下1階建て・RC造 築年月 2015年10月
バルコニー(テラス)面積 7.15m2 採光方向 東/角部屋
総戸数 1450戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 三井住友建設
管理費(月額) 18,788円 修繕積立金(月額) 5,750円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:27,000円〜42,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・52階建免震構造、10階部分
  • ・専有面積にはトランクルーム面積0.66u含みます
  • ・土地共有持分11311093分の6459
  • ・物件1階にスーパーマルエツ(エントランスから約10m)

この情報は2021年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月24日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-088-229

担当:芳賀 達

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都中央区日本橋室町1−7−1 スルガビル9階
日本橋マンションプラザ

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 102V3018

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0120-088-229

物件番号 102V3018

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