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  • オーナーチェンジ

中古マンションシティハウス東京八重洲通り

JR東京駅徒歩圏 2LD・K 住友不動産新築時売主マンション!

価格

6,980万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
54.13m2 (壁芯)
所在階
7階部分/地上16階建て・RC造
築年月
2019年10月
所在地
東京都中央区新川2丁目
交通
東京メトロ日比谷線八丁堀」駅より徒歩2 分
東京メトロ東西線茅場町」駅より徒歩8 分
京葉線八丁堀」駅より徒歩2 分
都営浅草線宝町駅12 分
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
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  • 風除室
  • マンション 銘板
  • エレベーター
  • 集合ポスト 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 駐車場
  • 内廊下部分
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  • 前面道路
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  • 都バス 新川二丁目停留所まで約40m
  • ナチュラルローソン 新川二丁目店まで約30m
  • セブンイレブン 中央区新川2丁目店まで約80m
  • ローソン 新川2丁目店まで約90m
  • ミニストップ 新川1丁目店まで約300m
  • マルエツプチ 新川1丁目店まで約300m
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.46
賃料(年額)
312万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    7路線7駅利用可能の立地です!
    東京メトロ日比谷線、JR京葉線「八丁堀」駅より徒歩2分
    東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅より徒歩8分
    東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩12分
    都営浅草線「宝町」駅より徒歩12分
    東京メトロ銀座線「京橋」駅より徒歩14分
    都営浅草線、東京メトロ東西線「日本橋」駅より徒歩15分
    JR山手線「東京」駅より徒歩18分

    JR山手線「東京」駅よりバス約7分、「新川二丁目」バス停下車徒歩1分
    (東16「東京ビックサイト」行き)


    ■16階建の7階部分
    □2LD・K 54.13u
    ■リビングに床暖房
    □キッチン天然石カウンター
    ■ショット社製ガラストッププレートコンロ
    □静音シンク採用
    ■豊富な収納
    □バスルーム1418サイズ

    マンションデータ
    ■総戸数:101戸
    ■住友不動産株式会社新築時売主
    ■村本建設株式会社施工
    ■日勤管理
    ■ホテルライクな内廊下
    ■ハンズフリーキー
    ■トリプルオートロックシステム
     (エントランス・エレベーター・住戸)
    ■エントランス・エレベーター防犯カメラ
    ■防災備品
    ■24時間ゴミ出し可能
    ■宅配ボックス
    ■ペット飼育可(規約による制限あり)

    ◆オーナーチェンジ物件です◆
    月額賃料260,000円(家賃245,000円 管理費15,000円)
    年間3,120,000円 利回り約4.46%
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。)2020年9月17日時点
北村 光司

担当者からのひとこと

日本橋マンションプラザ 北村 光司

住友不動産新築時売主 築後未入居のお部屋です。
立地、グレード感、共有施設も魅力的な内容になっております。

居住用以外にも投資用、セカンドハウス用にも適しております。

本マンションについてのご質問は担当の北村(きたむら)までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
特徴
--
設備・仕様
24時間換気システム
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • CATV
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
CATV/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/築5年以内
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都中央区新川2丁目
  • 行政情報
価格 6,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ日比谷線八丁堀」駅より徒歩2 分
東京メトロ東西線茅場町」駅より徒歩8 分
京葉線八丁堀」駅より徒歩2 分
都営浅草線宝町駅12 分
間取り 2LDK
専有面積 54.13m2(壁芯)
所在階・構造 7階部分/地上16階建て・RC造 築年月 2019年10月
バルコニー(テラス)面積 5.72m2 採光方向 北東
総戸数 101 戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産株式会社
施工会社 村本建設株式会社
管理費(月額) 16,010円 修繕積立金(月額) 6,560円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:35,000円〜40,000円/空数1台/機械/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年01月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月30日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-088-229

担当:北村 光司

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都中央区日本橋室町1−7−1 スルガビル9階
日本橋マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 102V3070

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物件番号 102V3070

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