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  • オーナーチェンジ
  • ドゥトゥール(DEUX TOURS)

中古マンションドゥ・トゥールEAST

オーナーチェンジ物件 南向き・72.95u

価格

7,800万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
72.95m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上52階地下1階建て・RC造
築年月
2015年10月
所在地
東京都中央区晴海3丁目
交通
都営大江戸線勝どき」駅より徒歩9 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

  • 物件外観
  • 物件外観
  • グランドロビー
  • グランドエントランスホール
  • VIEW LOUNGE&BAR(WEST棟43階)
  • VIEW LOUNGE&BAR(WEST棟43階)
  • STEAM&SPA(EAST棟2階)
  • フィットネスジム
  • キッズスペース
  • ライブラリースペース
  • キャナルエントランス
  • 物件外観
  • 物件外観
  • 物件外観(夜間)
  • ペアレンツサロン
  • エントランスホール
  • エントランス
  • 館銘板
  • マルエツ晴海三丁目店まで約10m WEST棟1階部分
  • セブンイレブン晴海3丁目店まで約90m 
  • どらっぐぱぱす晴海店まで約110m
  • セブンイレブンベイシティ晴海店まで約180m
  • 小学館アカデミーベイシティ晴海保育園まで約190m
  • 黎明橋公園まで約250m
  • 月島第二児童公園まで約750m
  • ローソン勝どき2丁目店まで約650m
  • 都営大江戸線『勝どき』駅まで約700m
  • デリド勝どきまで約750m

間取り図

  • 物件外観

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  • グランドロビー

  • グランドエントランスホール

  • VIEW LOUNGE&BAR(WEST棟43階)

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  • フィットネスジム

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  • ライブラリースペース

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  • ペアレンツサロン

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  • どらっぐぱぱす晴海店まで約110m

  • セブンイレブンベイシティ晴海店まで約180m

  • 小学館アカデミーベイシティ晴海保育園まで約190m

  • 黎明橋公園まで約250m

  • 月島第二児童公園まで約750m

  • ローソン勝どき2丁目店まで約650m

  • 都営大江戸線『勝どき』駅まで約700m

  • デリド勝どきまで約750m

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.53
賃料(年額)
354万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■地上52階地下1階建の免震構造タワーマンション
    □総戸数1,450戸の大規模マンション
    ■新築時売主/住友不動産株式会社
    □施工/三井住友建設株式会社
    ■築年月/2015年10月築
    □都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
     JR山手線「新橋」駅前直通のシャトルバス運行(有料)

    ◆銀座約2.2km圏内
    ◆高層ビルが立ち並ぶ湾岸エリアと都心エリアの結節点に位置

    ■現況/賃貸中 賃料:295,000円/月
    ■4階、南向きで通風・陽当り良好
    ■専有面積72.95u、間取り3LD・K
    ■各居室天井高約2.5m
    ■二重天井・二重床

    □設備
     ・床暖房(LD部分)
     ・IHクッキングヒーター
     ・ディスポーザー
     ・ペアガラス
    □管理体制/日勤(夜間は警備員常駐)
    □コンシェルジュサービス有り
    □各階にゴミ置場有り・24時間ゴミ出し可能(粗大ごみ除く)

    【共用施設】 ※・・・有料となります
    〜EAST棟/WEST棟2階〜
    STEAM&SPA(※)、DRY&SPA(※)、
    パーティーラウンジ(※)、フィットネスジム(※)、
    ブックサロン、ペアレンツサロン、キッズルーム、
    オーナーズスイート(ゲストルーム)(※)、
    ミーティングルーム(※)

    〜WEST棟43階〜
    ビューラウンジ、バーラウンジ(※)

    〜各種サービス〜
    コンシェルジュサービス、シャトルバス(※)、
    カーシェアリング(※)、レンタサイクル(※)等…

    ◎周辺環境◎
    ・WEST棟1階/マルエツ晴海三丁目店(24時間営業)まで約10m
    ・セブンイレブン晴海3丁目店まで約80m
    ・セブンイレブンベイシティ晴海店まで約130m
    ・どらっぐぱぱす晴海店まで約100m
    ・晴海トリトンスクエアまで約420m
    ・黎明橋公園まで約180m
岩楯 大輔

担当者からのひとこと

日本橋マンションプラザ 岩楯 大輔

平成27年10月、中央区晴海に竣工したドゥトゥール。建物1階には24時間営業のスーパー、EAST棟2階には2種類のスパなど共用施設が充実しており、ホテルのような快適さで、暮らしをサポートするコンシェルジュサービスもございます。
本物件は南向き住戸で、3部屋中2部屋窓に面しているため、風通しが良く、陽当りが良い住戸です。
オーナーチェンジとなりますので、詳細につきましてはお気軽に担当までご連絡くださいませ。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ディンプルキー
  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
24時間換気システム/ディンプルキー/床暖房/システムキッチン/ディスポーザー/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/複層ガラス/都市ガス/上水道/下水道/納戸
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • TVモニタ付きインターホン
  • トランクルーム
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 免震構造 or 制震構造
  • 外観タイル張り
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
TVモニタ付きインターホン/トランクルーム/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/コンシェルジュサービス/管理人/24時間ゴミ出し可/免震構造 or 制震構造/外観タイル張り/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●マルエツ晴海三丁目店 徒歩1分(約10m)
●セブンイレブン晴海3丁目店 徒歩1分(約80m)

物件詳細

所在地 東京都中央区晴海3丁目
  • 行政情報
価格 7,800万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営大江戸線勝どき」駅より徒歩9 分
間取り 3LDK
専有面積 72.95m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上52階地下1階建て・RC造 築年月 2015年10月
バルコニー(テラス)面積 7.57m2 採光方向
総戸数 1450戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 三井住友建設
管理費(月額) 21,048円 修繕積立金(月額) 6,490円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:27,000円〜42,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・専有面積にトランクルーム面積1.19u含む
  • ・構造詳細:鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下1階付52階建

この情報は2021年01月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月25日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-088-229

担当:岩楯 大輔

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都中央区日本橋室町1−7−1 スルガビル9階
日本橋マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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岩楯 大輔

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 102V3077

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物件番号 102V3077

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