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中古マンション勝どきザタワー

オーナーチェンジ 地上53階 総戸数1420戸の大規模タワーマンション

価格

8,200万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
78.02m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上53階地下2階建て・RC造
築年月
2016年11月
所在地
東京都中央区勝どき5丁目
交通
都営大江戸線勝どき」駅より徒歩6 分
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  • エントランス
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  • 1階 エントランス付近
  • エントランス 風除室
  • エレベーター前 セキュリティオートロック
  • エレベーターホール
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  • フィットネススタジオ
  • キッズルーム
  • 40階 ラウンジ
  • ライブラリーラウンジ
  • 40階 ラウンジ
  • インナーコリドー
  • バイク置場
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  • 公開空地
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  • マンション 館銘板
  • 車寄せ
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.02
賃料(年額)
330万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    □平成28年11月築
    □地上53階 総戸数1420戸の大規模タワーマンション
    □高い安全性と信頼性の直接基礎、トライスターフォルム
    □鹿島建設株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、住友商事株式会社、野村不動産株式会社による共同開発プロジェクト

    ■4階部分、南東向きのお部屋
    ■78.02u(23.60坪)の3LD・K

    現況:賃貸中

    ◆オーナーチェンジ物件です◆
    月額賃料275,000円
    年間3,300,000円 利回り約4.02%
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
     賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有のものについては
     周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
     利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
     固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。)2020年12月24日時点
北村 光司

担当者からのひとこと

日本橋マンションプラザ 北村 光司

この度は『勝どき ザ・タワー 4階』の物件詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。

トライスターフォルムが特徴的な勝どきザ・タワーは、3棟の超高層タワーを組み合わせ、その建物の間に制震装置を配置する「VDコアフレーム構法」を採用し、3棟の建物全体で地震による揺れを吸収する高い安全性と信頼性を実現。また、もともと強固な地盤があるため直接基礎工法を採用しています。設計・施工を担当した鹿島建設は数多くの超高層住宅を手掛けた実績を誇っています。設備、仕様もスケルトンインフィル構造、二重床・二重天井、自然換気を実現するライトチューブ、ハイサッシュ、太陽光発電やエコキュートなど、快適で心地よい環境を作り出すよう細やかに考えられたものとなっています。


詳細な資料請求、ご相談などがございましたら、お気軽に担当者までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • オール電化
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
24時間換気システム/追焚機能/浴室乾燥機/複層ガラス/オール電化/納戸
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/築5年以内
駐車場
--

物件詳細

所在地 東京都中央区勝どき5丁目
  • 行政情報
価格 8,200万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営大江戸線勝どき」駅より徒歩6 分
間取り 3LDK
専有面積 78.02m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上53階地下2階建て・RC造 築年月 2016年11月
バルコニー(テラス)面積 13.15m2 採光方向 南東
総戸数 1420戸 管理方式/管理会社 日勤/三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主 鹿島建設/三井不動産レジデンシャル
施工会社 鹿島建設
管理費(月額) 18,650円 修繕積立金(月額) 7,640円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・新築時売主/三菱地所レジデンス株式会社/住友商事株式会社/野村不動産株式会社/鹿島建設株式会社/三井不動産レジデンシャル

この情報は2021年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月05日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-088-229

担当:北村 光司

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都中央区日本橋室町1−7−1 スルガビル9階
日本橋マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 102V3116

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物件番号 102V3116

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