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  • オーナーチェンジ
  • ヒルハイツ代官山

中古マンションヒルハイツ代官山

オーナーチェンジ物件◆現在、月額462,000円で賃貸中◆東急東横線「代官山」駅徒歩6分

価格

9,800万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
76.39m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上4階地下1階建て・RC造
築年月
1998年08月
所在地
東京都渋谷区猿楽町
交通
東急東横線代官山」駅より徒歩6 分
山手線渋谷」駅より徒歩12 分
山手線恵比寿」駅より徒歩15 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • エントランスホール
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  • 共用廊下
  • エントランス
  • エンブレム
  • オートロック操作盤
  • エントランスホール
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  • エレベーターホール
  • 宅配ロッカー
  • 外観
  • リングシャッターゲート付き駐車場入り口
  • ピーコックストア代官山店まで約400m 
  • ファミマ!!代官山店まで約380m 
  • セブンイレブン渋谷代官山店まで約420m 
  • ウエルシアマンサード代官山店まで約480m 
  • DAIKANYAMA T-SITEまで約200m 
  • 代官山 蔦屋書店まで約360m 
  • IVY PLACEまで約240m
  • モンスーンカフェ代官山まで約580m
  • 西郷山公園まで約490m
  • 代官山内科外科クリニックまで約220m
  • 渋谷区猿楽トレーニングジムまで約320m

間取り図

  • 外観

  • 外観

  • エントランスホール

  • エントランス

  • 共用廊下

  • エントランス

  • エンブレム

  • オートロック操作盤

  • エントランスホール

  • エントランスホール

  • エレベーターホール

  • 宅配ロッカー

  • 外観

  • リングシャッターゲート付き駐車場入り口

  • ピーコックストア代官山店

  • ファミマ!!代官山店

  • セブンイレブン渋谷代官山店

  • ウエルシアマンサード代官山店

  • DAIKANYAMA T-SITE

  • 代官山 蔦屋書店

  • IVY PLACEまで約240m

  • モンスーンカフェ代官山まで約580m

  • 西郷山公園まで約490m

  • 代官山内科外科クリニックまで約220m

  • 渋谷区猿楽トレーニングジムまで約320m

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.65
賃料(年額)
554万4,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    オーナーチェンジ物件
    現在賃貸中 月額462,000円


    @平成10年8月築・ニチメン旧分譲、西松建設施工。

    ▼ 吹抜けのあるメゾネットプラン(1階及び地下1階)
    ▼ リビング約17.1畳、ダイニング約6畳、洋室約7.8畳のゆったりとした1LDK。
    ▼ トランクルーム(1.42u)有り(地下1階、月額使用料無償)。
    ▼ TES式床暖房、ビルトイン式エアコン(リビング・ダイニング)。
    ▼ 管理会社:日本住宅管理


    A交通アクセス。「代官山」「渋谷」「恵比寿」「中目黒」が生活圏。

    ▼ 東急東横線「代官山」駅徒歩6分
    ▼ JR山手線「渋谷」駅徒歩12分
    ▼ JR山手線「恵比寿」駅徒歩15分
    ▼ 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩13分


    B周辺環境。コンビニ、スーパー等が徒歩圏内。

    ▼ ピーコックストア代官山・・・約390m
    ▼ セブンイレブン渋谷代官山店・・・約420m
    ▼ ナチュラルローソン渋谷代官山店・・・約460m
    ▼ 区立猿楽小学校・・・・約370m
    ▼ DAIKANYAMA T−SITE・・・約200m
花島 敏喜

担当者からのひとこと

渋谷マンションプラザ 花島 敏喜

「代官山」駅を最寄りとし、「渋谷」「恵比寿」「中目黒」を日常とし、蔦屋書店、IVY PLACEのあるDAIKANYAMA T−SITEまで約200mの立地です。

室内は吹抜けのあるメゾネットプラン(1階及び地下1階)で、リビング約17.1畳、ダイニング約6畳、
洋室約7.8畳の広々とした1LDK。
資料請求・ご質問は『渋谷マンションプラザ』花島(はなしま)までご用命下さい。

※当物件はオーナーチェンジ物件です(現在賃貸中 月額462,000円)

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • メゾネット
  • 床暖房
  • テラス
  • LDK20畳以上(合計)
特徴
メゾネット/テラス/LDK20畳以上(合計)
設備・仕様
床暖房/トイレ2箇所/BS端子/都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • CATV
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/CATV/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/管理人/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
立地
2沿線以上利用可/低層住居専用地域/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内
周辺環境
●セブンイレブン渋谷代官山店 徒歩6分(約420m)
●ピーコックストア代官山店 徒歩5分(約390m)
●区立猿楽小学校 徒歩5分(約370m)
●DAIKANYAMA T−SITE 徒歩3分(約200m)
●ナチュラルローソン渋谷代官山店 徒歩6分(約460m)

物件詳細

所在地 東京都渋谷区猿楽町
  • 行政情報
価格 9,800万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急東横線代官山」駅より徒歩6 分
山手線渋谷」駅より徒歩12 分
山手線恵比寿」駅より徒歩15 分
間取り 1LDK
専有面積 76.39m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上4階地下1階建て・RC造 築年月 1998年08月
バルコニー(テラス)面積 -- 採光方向 北西
総戸数 51 戸 管理方式/管理会社 日勤/日本住宅管理
新築時売主 ニチメン
施工会社 西松建設
管理費(月額) 13,400円 修繕積立金(月額) 19,860円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:30,000円/機械 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・テラス面積:2.58u
  • ・ドライエリア面積:5.40u
  • ・所在階は1階・地下1階です。
  • ・共用部分(地下1階)に1.42uのトランクルームがございます(月額使用料無償)。

この情報は2020年07月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年07月19日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-100-988

担当:花島 敏喜

営業時間
9:30〜18:20
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 102W3002

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