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中古マンションシティタワー恵比寿

【オーナーチェンジ物件/賃料70万円(月額)】2019年3月築 18階角住戸 眺望良好 [新築時売主]住友不動産

価格

2億2,900万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
97.43m2 (壁芯)
所在階
18階部分/地上23階地下2階建て・RC造
築年月
2019年03月
所在地
東京都渋谷区恵比寿1丁目
交通
山手線恵比寿」駅より徒歩7 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 建物外観
  • メインエントランス
  • エントランスホール
  • コンシェルジュカウンター
  • 建物外観
  • メインエントランス
  • エントランスホール
  • エントランスホール
  • エントランス(オートロック2つ目)
  • エレベーターホール(1階)
  • エレベーターホール(住戸階)
  • 内廊下
  • メールコーナー
  • 宅配ボックス
  • 駐車場・車寄せ・パーキングコンシェルジュカウンター
  • 自転車置場
  • バイク・ミニバイク置場
  • セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目東店まで約40m 
  • ローソン恵比寿三丁目店まで約60m 
  • アトレ恵比寿まで約600m 
  • 成城石井アトレ恵比寿店まで約600m
  • ザ・ガーデン自由が丘恵比寿店まで約950m
  • 恵比寿ガーデンプレイスまで約480m
  • 渋谷区立景丘公園まで約420m
  • 渋谷区立加計塚小学校まで約280m
  • 都立広尾病院まで約720m 

間取り図

  • 建物外観

  • メインエントランス

  • エントランスホール

  • コンシェルジュカウンター

  • 建物外観

  • メインエントランス

  • エントランスホール

  • エントランスホール

  • エントランス(オートロック2つ目)

  • エレベーターホール(1階)

  • エレベーターホール(住戸階)

  • 内廊下

  • メールコーナー

  • 宅配ボックス

  • 駐車場・車寄せ・パーキングコンシェルジュカウンター

  • 自転車置場

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  • セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目東店

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  • 成城石井アトレ恵比寿店まで約600m

  • ザ・ガーデン自由が丘恵比寿店まで約950m

  • 恵比寿ガーデンプレイスまで約480m

  • 渋谷区立景丘公園まで約420m

  • 渋谷区立加計塚小学校まで約280m

  • 都立広尾病院まで約720m 

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.66
賃料(年額)
840万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆オーナーチェンジ物件◆
     現況賃貸中 月額700,000円 

    山手線「恵比寿」駅 徒歩7分 利便性と住環境を両立した都市型タワーマンション

    ■23階建てタワーマンション
    ■2019年3月築
    ■18階部分の角住戸で、眺望・採光良好
    ■97.43uの3LDK/リビング・ダイニング約16.6帖
    ■リビング・ダイニングにダイナミックパノラマウインドウ
    ■LD・全居室に天井カセット型エアコン装備
    ■ホテルライクな内廊下設計
    ■24時間有人管理
    ■コンシェルジュサービスあり
    ■[新築時売主]住友不動産

    〇セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目東店(約40m)
    〇ローソン恵比寿三丁目店(約60m)
    〇アトレ恵比寿(約600m)
    〇成城石井アトレ恵比寿店(約600m)
    〇ザ・ガーデン自由が丘恵比寿店(約950m)
    〇恵比寿ガーデンプレイス(約480m)
    〇渋谷区立加計塚小学校(約280m)
水井 浩平

担当者からのひとこと

渋谷マンションプラザ 水井 浩平

人気の街「恵比寿」に完成した23階建てタワーマンションです。

97.43uの3LDKでリビング・ダイニングは広々16帖以上。
全居室に天井カセットエアコン設置など、設備も充実。

気高い雰囲気に包まれた1階共用エントランスホールなどが住まうことに誇りをもたらします。

良好な住環境と先進の建物設備をぜひ現地でご確認下さい。

ご見学希望は渋谷マンションプラザの井上までご用命下さい。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • バルコニー2面以上
  • 角部屋
  • 納戸
  • LDK20畳以上(合計)
  • 主寝室8畳以上
特徴
2面バルコニー/角部屋/LDK20畳以上(合計)/主寝室8畳以上
設備・仕様
24時間換気システム/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/浴室乾燥機/温水洗浄便座/都市ガス/上水道/下水道/納戸
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • CATV
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 管理人常駐
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/CATV/宅配ボックス/24時間セキュリティ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/管理人常駐/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目東店 徒歩1分(約40m)
●ローソン恵比寿三丁目店 徒歩1分(約60m)
●恵比寿ガーデンプレイス 徒歩6分(約480m)
●成城石井アトレ恵比寿店 徒歩8分(約600m)
●渋谷区立加計塚小学校 徒歩4分(約280m)

物件詳細

所在地 東京都渋谷区恵比寿1丁目
  • 行政情報
価格 2億2,900万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線恵比寿」駅より徒歩7 分
間取り 3LDK
専有面積 97.43m2(壁芯)
所在階・構造 18階部分/地上23階地下2階建て・RC造 築年月 2019年03月
バルコニー(テラス)面積 15.35m2 採光方向 北/角部屋
総戸数 310 戸 管理方式/管理会社 常駐/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 西松建設
管理費(月額) 42,536円 修繕積立金(月額) 8,280円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月21日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-100-988

担当:水井 浩平

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 102W3052

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物件番号 102W3052

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