• グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン

中古マンショングランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン アバンダントフォート

大型プライベートガレージ38.17u(専用駐車場※月額使用料無償)+テラス50.24u付きの2LDK

価格

2億円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
98.05m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上13階地下1階建て・RC造
築年月
2008年02月
所在地
東京都世田谷区太子堂3丁目
交通
東急田園都市線三軒茶屋」駅より徒歩10 分
京王井の頭線池ノ上」駅より徒歩14 分
小田急小田原線下北沢」駅より徒歩18 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 大型プライベートガレージ38.17u(専用駐車場※月額使用料無償)
  • 外観
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  • エントランスアプローチ
  • エントランスアプローチ
  • エントランスアプローチ
  • 来客者用駐車場
  • 車寄せのあるホテルライクな駐車場
  • 地下駐車場
  • エントランスホール
  • エントランスホール
  • エントランスホール
  • エントランスホール
  • エントランスホール
  • ホテルライクな内廊下仕様
  • 広々としたテラス(50.24u)
  • テラス(50.24u)
  • プライベートガレージ(シャッター開放時)
  • プライベートガレージ(シャッター閉鎖後)
  • 洋室2(室内からプライベートガレージに直接出入りができます)
  • プライベートガレージ内の収納(奥に流し台があります)
  • ハイサッシュが明るいリビング
  • ダイニング
  • ディスポーザーや天然石天板の高級感のあるキッチン
  • ダブルボウルの洗面化粧台
  • 1822サイズの広々としたバスルーム
  • 広々とした玄関・廊下

間取り図

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  • ハイサッシュが明るいリビング

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  • ディスポーザーや天然石天板の高級感のあるキッチン

  • ダブルボウルの洗面化粧台

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物件の特徴

セールスポイント

    シャッターゲートのある大型プライベートガレージ38.17u(専用駐車場※月額使用料無償)は、
    倉庫・水栓シンク付き。採光性のある天窓も備えており、洋室から直接出入りが可能です。
    自動車は複数台駐車可能で、バイク・自転車も駐車可能です(管理規約による制限あり)。
    また、南東に面した50.24uの大型テラスは奥行約6.2mで開放感があります。

    ≪Outline≫

    ■住友不動産旧分譲「グランドヒルズ」シリーズ
    ■敷地面積14,000u超、総戸数311戸のビッグコミュニティ
    ■約3,500uの中庭を取り囲む勇壮な全4棟(A棟:66邸)
    ■竹中工務店 施工
    ■室内に柱・梁がないプレートグリッド構造(竹中工務店商標登録)
    ■地震の揺れを大幅に軽減する「免震構造」
    ■コンシェルジュサービス
    ■住戸まで5重のセキュリティ(塀やダブルオートロック等)
花島 敏喜

担当者からのひとこと

渋谷マンションプラザ 花島 敏喜

住友不動産を代表する『グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン』。

重厚かつ優美な外観、洗練のエントランスホール。

ここ数年のコスト高で、建築されるマンションの仕様が年々低下していく中で、
平成20年築だからこそ実現できた、贅沢な造り込みを
是非実物でご体感いただき、違いをご確認下さい。
外観とエントランスは、マンションの「顔」です。

住友不動産の新築モデルルームでの販売経験を活かした
経験と知識で、皆様にご納得いただけるまで丁寧に
ご案内させていただきます。

ご見学希望は、渋谷マンションプラザ 花島までご用命下さい。


物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • テラス
  • 複層ガラス
  • インターネット対応
  • 南向き(南東、南西含む)
  • LDK20畳以上(合計)
  • 主寝室8畳以上
特徴
バス1坪以上/テラス/南向き(南東、南西含む)/LDK20畳以上(合計)/主寝室8畳以上
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/ウォークインクローゼット/ディスポーザー/浄水器/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/シャワー/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/複層ガラス/BS端子/CS/インターネット対応/都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • トランクルーム
  • CATV
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • ホームセキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • 免震構造 or 制震構造
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/トランクルーム/CATV/宅配ボックス/24時間セキュリティ/ホームセキュリティ/コンシェルジュサービス/免震構造 or 制震構造/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/住友不動産旧分譲
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
立地
--
周辺環境
●サミットストア代沢十字路店 徒歩4分(約250m)
●西友三軒茶屋店 徒歩8分(約640m)
●三軒茶屋東急 徒歩9分(約670m)
●太子堂泉ヶ丘公園 徒歩1分(約10m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区太子堂3丁目
  • 行政情報
価格 2億円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線三軒茶屋」駅より徒歩10 分
京王井の頭線池ノ上」駅より徒歩14 分
小田急小田原線下北沢」駅より徒歩18 分
間取り 2LDK
専有面積 98.05m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上13階地下1階建て・RC造 築年月 2008年02月
バルコニー(テラス)面積 専用庭面積50.24m2 採光方向 南東
総戸数 311 戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 竹中工務店
管理費(月額) 31,070円 修繕積立金(月額) 36,000円
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 空有り/月額:25,000円〜52,000円/機械/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・テラス使用料1,000円/月額
  • ・専用トランクルーム1.35uあり(1階部分)
  • ・当該住戸は専用駐車場(38.17u)、倉庫(1.52u)が付設※共に無償。
  • ・システム上、「専用庭」と掲載された部分は「テラス」となります。

この情報は2020年11月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年12月07日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-100-988

担当:花島 敏喜

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日 ※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日 ※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 102W3070

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物件番号 102W3070

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