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  • ブリリアタワー代々木公園クラッシィ

中古マンションブリリアタワー代々木公園クラッシィ

■東京メトロ「代々木公園」駅徒歩2分 ■免震タワーレジデンス ■オーナーチェンジ物件(定期建物賃貸借)

価格

2億6,230万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
88.94m2 (壁芯)
所在階
9階部分/地上19階地下1階建て・RC造
築年月
2018年11月
所在地
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目
交通
東京メトロ千代田線代々木公園」駅より徒歩2 分
小田急小田原線代々木八幡」駅より徒歩2 分
東京メトロ千代田線代々木上原」駅より徒歩10 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

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  • エントランス
  • エントランス
  • エントランスホール
  • 共用施設:アートラウンジ
  • エントランス
  • コンシェルジュカウンター(1階部分)
  • エントランスホール
  • 共用施設:アートラウンジ
  • 共用施設:アートラウンジ
  • エントランス
  • エントランス
  • 車寄せスペース
  • 車寄せスペース
  • 機械式駐車場
  • 入庫できる車の寸法・重量(駐車場掲示)
  • 駐輪場出入り口
  • ペット足洗い場
  • マンション敷地内植栽
  • ビオセボン富ヶ谷店(1階部分テナント)まで約20m 

間取り図

  • 外観

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  • コンシェルジュカウンター(1階部分)

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  • 共用施設:アートラウンジ

  • 共用施設:アートラウンジ

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  • 車寄せスペース

  • 車寄せスペース

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  • 入庫できる車の寸法・重量(駐車場掲示)

  • 駐輪場出入り口

  • ペット足洗い場

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  • ビオセボン富ヶ谷店(1階部分テナント)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
2.5
賃料(年額)
660万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■Access
    ・東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩2分
    ・小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩2分
    ・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩10分

    ■Sales Point
    ・南東角部屋につき陽当り良好
    ・9階所在につき眺望良好
    ・リビングダイニング部分天井カセット式エアコン
    ・約7.6帖洋室、リビングダイニング部分天井高約2.5m
    ・浴室サイズ:1620
    ・トランクルーム0.69u有り(専有面積に含む)
    ・ウォークインクローゼット有り
    ・東京建物/住友商事旧分譲
    ・清水建設施工の免震構造マンション
    ・2018年11月築
    ・トリプルセキュリティシステム
    ・代々木公園まで約400m

    ■共用施設&店舗
    ・ビオセボン富ヶ谷店(1階テナント)まで約20m
    ・コンシェルジュサービス有り
    ・プライベートテラス(屋上)
    ・アートラウンジ(2階部分)

    ■オーナーチェンジ物件(2021年1月25日現在)
    ・単純利回り2.50%ー
    ・月額550000円にて賃貸中(定期賃貸借/2023年2月18日まで)
    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室や一部空き有のものについては周辺 マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
布施 雅也

担当者からのひとこと

渋谷マンションプラザ 布施 雅也

物件の閲覧ありがとうございます。
本物件は現在賃貸中(定期建物賃貸借契約)のオーナーチェンジ物件です。

マンションは総戸数195戸のビックコミュニティです。
コンシェルジュサービスやラウンジ等(使用料無償)の共用施設も充実しております。
1階部分のテナントには「ビオセボン富ヶ谷店(スーパーマーケット)」があります。
2018年11月築 清水建設施工の免震構造です。

資金計画等のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせお待ち申し上げます。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ディンプルキー
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • バルコニー2面以上
  • インターネット対応
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • LDK20畳以上(合計)
特徴
2面バルコニー/南向き(南東、南西含む)/角部屋/LDK20畳以上(合計)
設備・仕様
24時間換気システム/ディンプルキー/床暖房/ウォークインクローゼット/収納スペース/ディスポーザー/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/インターネット対応
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • トランクルーム
  • CATV
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • 免震構造 or 制震構造
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/トランクルーム/CATV/宅配ボックス/コンシェルジュサービス/免震構造 or 制震構造/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目
  • 行政情報
価格 2億6,230万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ千代田線代々木公園」駅より徒歩2 分
小田急小田原線代々木八幡」駅より徒歩2 分
東京メトロ千代田線代々木上原」駅より徒歩10 分
間取り 2LDK
専有面積 88.94m2(壁芯)
所在階・構造 9階部分/地上19階地下1階建て・RC造 築年月 2018年11月
バルコニー(テラス)面積 6.14m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 195 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 東京建物/ 住友商事
施工会社 清水建設
管理費(月額) 30,400円 修繕積立金(月額) 7,920円
その他月額費用 町会費:月額100円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・サービスバルコニー3.84u有
  • ・専有面積にはトランクルーム面積(0.69u)含む
  • ・管理会社/東京建物アメニティサポート ・インターネット利用料/月額3,300円
  • ・賃貸借契約/2023年2月18日までの定期建物賃貸借契約

この情報は2021年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月17日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-100-988

担当:布施 雅也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 102W3095

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物件番号 102W3095

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