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  • オーナーチェンジ
  • ディアナコート目黒祐天寺

中古マンションディアナコート目黒祐天寺

祐天寺駅徒歩10分×第一種低層住居専用地域に佇む低層レジデンス

価格

8,280万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
64.4m2 (壁芯)
所在階
地下1階部分/地上3階地下1階建て・RC造
築年月
2019年06月
所在地
東京都目黒区中町2丁目
交通
東急東横線祐天寺」駅徒歩10 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • エントランスアプローチ
  • 風除室@
  • エントランス@
  • 外観A
  • 外観B
  • 風除室
  • 駐車場入口
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • ゴミステーション
  • オートロック
  • 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩10分
  • ファミリーマート目黒中町店まで約280m 
  • 三角山公園まで約150m 

間取り図

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  • 外観A

  • 外観B

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  • 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩10分

  • ファミリーマート目黒中町店

  • 三角山公園

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.2
年間想定賃料等
348万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    東急東横線「祐天寺」駅 徒歩10分

    3階建地下1階部分 64.40u

    2LD・K テラス付住戸

    2019年6月築

    月額290,000円にて賃貸中
    表面利回り4.20%

    ホテルライクな内廊下設計

    外壁タイル貼り
    エントランスホールには御影石貼り

    モリモト旧分譲の「ディアナコートシリーズ」

担当者からのひとこと

渋谷マンションプラザ 谷津 爽太

ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

祐天寺駅徒歩10分の第一種低層住居専用地域に佇む低層レジデンスです。

賃貸状況などお気軽にお問い合わせ下さい。

■オーナーチェンジ
月額290,000円にて賃貸中(普通賃貸借)
利回り4.20%/年
@賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
A収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室や一部空き有のものについては周辺 マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

お問い合わせ専用フリーコール:0120ー100−988
担当:谷津(やつ)

ご連絡お待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • テラス
  • 高速インターネット
特徴
テラス
設備・仕様
24時間換気システム/ウォークインクローゼット/カウンターキッチン/浴室乾燥機/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/高速インターネット/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 低層(3階建以下)
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/低層(3階建以下)/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
立地
低層住居専用地域
周辺環境
●まいばすけっと中央町2丁目店 徒歩4分(約271m)
●ファミリーマート目黒中町店 徒歩4分(約273m)
●祐天寺附属幼稚園 徒歩7分(約559m)
●アソシエ油面公園保育園 徒歩2分(約155m)
●目黒中町郵便局 徒歩8分(約567m)

物件詳細

所在地 東京都目黒区中町2丁目
価格 8,280万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急東横線祐天寺」駅徒歩10 分
間取り 2LDK
専有面積 64.4m2(壁芯)
所在階・構造 地下1階部分/地上3階地下1階建て・RC造 築年月 2019年06月
バルコニー(テラス)面積 4.81m2 採光方向 北東
総戸数 30 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/モリモトクオリティ
新築時売主 モリモト
施工会社 森本組
管理費(月額) 20,300円 修繕積立金(月額) 7,730円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・テラス使用料:月額190円
  • ・インターネット保守料:月額1,045円
  • ・光配信設備利用料:月額715円
  • ・登記簿では地下1階付き3階建の地下1階部分です。

この情報は2024年03月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月06日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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0120-100-988

担当:谷津 爽太

営業時間
10:00〜18:00
定休日
地域無休
月・火曜日は品川マンションプラザが対応
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷マンションプラザ

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定休日 地域無休
月・火曜日は品川マンションプラザが対応

物件番号 102W3100

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