ワールドシティタワーズ　ブリーズタワー｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（102X3092）

ワールドシティタワーズ　ブリーズタワー

住友不動産(株)旧分譲総戸数2090戸の大規模マンション

価格

6,880万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 57.34m² （壁芯)

所在階: 25階部分／地上42階地下2階建て・ＲＣ造

築年月: 2006年10月

所在地: 東京都港区港南４丁目

交通: 山手線「品川」駅より徒歩14 分
東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅より徒歩4 分

外観
外観
外観
外観
外観
グランドエントランス
グランドエントランス
コンシェルジェカウンター
スカイビューラウンジ
マンション内敷地
バルコニーからの眺望
リビング
リビング
キッチン
洋室約5.4帖
洋室約5.5帖
洗面室
浴室
トイレ

間取り図

外観
外観
外観
外観
外観
グランドエントランス
グランドエントランス
コンシェルジェカウンター
スカイビューラウンジ
マンション内敷地
バルコニーからの眺望
リビング
リビング
キッチン
洋室約5.4帖
洋室約5.5帖
洗面室
浴室
トイレ

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

品川マンションプラザ出縄　裕也

☆セキュリティ☆
◆常駐管理のセキュリティ
24時間×365日警備員が常駐。緊急時にはお部屋へ急行(ALSOK)
◆マンション1階にある防災センターには常駐警備スタッフ(ALSOK)常駐
◆地下駐車場にはパーキングスタッフが24時間常駐
◆ワールドシティゲートにガードボックスを設置(ガードマン24時間常駐）
◆敷地内には160台の防犯カメラを設置
エントランス、エレベーターロビー、玄関前インターホンのトリプルチェックシステムを採用

☆その他共用施設・サービス☆※一部有償
◆クリスタルギャラリー・・・天井高：約4m、長さ：約36mのグランドエントランスへのアプローチ
◆グランドエントランス・・・天井高：約9mの大吹抜空間。
◆コモンホール　　　　・・・ご友人や居住者同士の交流のために、気軽に集まって食事やパーティーを楽しめます。
◆ビュースタジオ（防音室）・・・楽器の練習や演奏が行える防音仕様のスペース
◆シアターカラオケルーム・・・120インチの大型スクリーン、第一通商の通信カラオケシステムを設置
◆キッズランド　　　　・・・雨の日もお子様達がのびのびと遊ぶことが可能
◆ゲストルーム　　　　・・・全棟で9室を用意
◆アクアタワー39F：スカイガーデン・・・夏には東京湾の花火大会を満喫できます（天候による）
◆リラクゼーションセンター
◆アクアサイトプール　・・・全長20mのプール
◆ジャグジー　　　　　・・・入浴しながら海への眺望が楽しめます（天候による）
◆ウェルネスバス（介護浴槽）・・・車椅子をご利用の方も入浴可能
◆フィットネススタジオ・・・ヨガやストレッチ運動を気軽に行える、約100㎡のスペース
◆トレーニングジム　　・・・目的に合わせて筋力系とエアロ系の本格的トレーニングができる機器を設置
◆リラクゼーションルーム・・・マッサージチェアを置いた、心と体をゆったりと休ませることの出来るスペース
◆オーナーズカードを採用

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 所在階20階以上

設備・仕様: 24時間換気システム／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／トランクルーム／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／住友不動産旧分譲

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都港区港南４丁目
価格	6,880万円
交通	山手線「品川」駅より徒歩14 分東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅より徒歩4 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	57.34m²(壁芯)
所在階・構造	25階部分／地上42階地下2階建て・ＲＣ造	築年月	2006年10月
バルコニー（テラス）面積	5.3m²	採光方向	北
総戸数	2090戸	管理方式／管理会社	日勤／住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	清水建設（株）／（株）ピーエス三菱／西武建設（株）
管理費(月額)	12,720円	修繕積立金(月額)	17,280円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：23,000円～48,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・２４時間有人管理（夜間警備員）・別途プライベートトランク１．１２㎡あり