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中古マンションワールドシティタワーズ ブリーズタワー

ワールドシティタワーズブリーズタワー/北向き/投資用物件

価格

5,800万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
54.91m2 (壁芯)
所在階
13階部分/地上42階地下2階建て・RC造
築年月
2006年10月
所在地
東京都港区港南4丁目
交通
山手線品川」駅より徒歩14 分
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  • グランドエントランス
  • コンシェルジュカウンター
  • 1階ラウンジ
  • スカイビューラウンジ@
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  • 機械式駐車場
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.55
賃料(年額)
264万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    住友不動産旧分譲×清水建設他施工
    〜制震構造〜

    ☆専有面積:54.91u(約16.61坪)
    ☆別途プライベートトランク1.12u有り
    ☆アルコーブ面積0.92u
    ☆バルコニー面積5.90u
    ☆2LD・K
    ☆北向き住戸

    □13階部分
    □浴室暖房乾燥機
    □24時間換気システム
    □充実したキッチン設備
     ●ビルトイン浄水器
    □自動録画機能付インターホン 
    □二重床・二重天井
    □各階に24時間利用可能なクリーンステーション(粗大ゴミを除く)
    □ペット飼育可(規約細則有)

    ☆交通アクセス☆
    ◆JR山手線等『品川』駅徒歩14分
    JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・新幹線・京浜急行線の利用可能

    ◆東京モノレール『天王洲アイル』駅 徒歩4分
    モノレールで羽田空港まで直結17分、成田エクスプレスなら品川駅から成田空港へも乗り換え無し

    ◆りんかい線『天王洲アイル』駅 徒歩8分

    ◆居住者専用のシャトルバス(1回/120円)
    (品川駅 ⇔ ワールドシティタワーズ)
    平日通勤時(朝7・8時台)は約7〜10分間隔でシャトルバスを利用可能
    ☆セキュリティ☆
    ◆常駐管理のセキュリティ
    24時間×365日警備員が常駐。緊急時にはお部屋へ急行(ALSOK)
    ◆マンション1階にある防災センターには警備スタッフ(ALSOK)常駐
    ◆地下駐車場にはパーキングスタッフが24時間常駐
    ◆ワールドシティゲートにガードボックスを設置(ガードマン24時間常駐)
    ◆敷地内には160台の防犯カメラを設置
    エントランス、エレベーターロビー、玄関前インターホンのトリプルチェックシステムを採用

加藤 雄也

担当者からのひとこと

品川マンションプラザ 加藤 雄也

この度は【ワールドシティタワーズ】のページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
本物件は《賃貸中》となっている投資用物件です。
詳細につきましては、担当までお気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

◆オーナーチェンジ物件(令和3年2月現在)
賃料収入:220,000円/月
    :2,640,000円/年
利回り:4.55%/年

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費 は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。

お問い合わせは、担当/加藤まで
フリーコール/0120-088-466

物件の特色

専有部分(住居)
特徴
--
設備・仕様
収納スペース
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • トランクルーム
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
トランクルーム/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/住友不動産旧分譲
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都港区港南4丁目
  • 行政情報
価格 5,800万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線品川」駅より徒歩14 分
間取り 2LDK
専有面積 54.91m2(壁芯)
所在階・構造 13階部分/地上42階地下2階建て・RC造 築年月 2006年10月
バルコニー(テラス)面積 5.9m2 採光方向
総戸数 2090戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 清水建設(株)/(株)ピーエス三菱/西武建設(株)
管理費(月額) 12,220円 修繕積立金(月額) 16,570円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:23,000円〜48,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・24時間有人管理(夜間警備員)
  • ・別途プライベートトランク約1.12u有り
  • ・賃料等内訳 賃料217000円、管理費3000円

この情報は2021年03月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月11日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-088-466

担当:加藤 雄也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都港区港南2-14-10 品川駅前港南ビル8階
品川マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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加藤 雄也

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 102X3101

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