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中古マンションコスモポリス品川

『品川』駅より徒歩10分・総戸数590戸の40階建て制震大規模タワーマンション

価格

7,580万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
69.92m2 (壁芯)
所在階
28階部分/地上40階地下2階建て・RC造
築年月
2005年02月
所在地
東京都港区港南3丁目
交通
山手線品川」駅より徒歩10 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
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  • トイレ
  • 洗面室
  • 浴室
  • バルコニーからの眺望

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.55
賃料(年額)
345万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◇2005年2月築・(株)リクルートコスモス旧分譲
    ◇総戸数590戸、40階建て28階部分
    ◇建物の一部に制震ダンパーと呼ばれる地震エネルギー吸収機構を設置
    ◇非常時自家用発電設備を採用
    ◇日中は管理員、夜間は警備員による24時間有人管理
    ◇トリプルセキュリティシステム
    ◇ホテルライクなインナーコリドー(内廊下)設計
    ◇アウトフレーム設計
    ◇24時間各階ダストステーション
    ◇コンシェルジュサービス
    【室内】
    ◇専有面積:69.92u
    ◇間取り:2LD・K
    ◇西向き住戸
    ◇リビングダイニング部分に床暖房有り
    ◇3口ガスコンロ
    ◇ディスポーザー有り
    ◇ビルトイン浄水器
    ◇浴室乾燥機

    【オーナーチェンジ】
    利回り 4.55%/年
    月額賃料 28万8千円
    年間賃料 345万6千円

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
加藤 雄也

担当者からのひとこと

品川マンションプラザ 加藤 雄也

この度は【コスモポリス品川】のページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。

分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。

本物件は投資用物件です。賃貸状況など詳細につきましては、担当まで気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール:0120-088-466

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ディンプルキー
  • 床暖房
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 所在階20階以上
特徴
所在階20階以上
設備・仕様
24時間換気システム/ディンプルキー/床暖房/収納スペース/システムキッチン/カウンターキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/洗面所/都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 外観タイル張り
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/外観タイル張り/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都港区港南3丁目
  • 行政情報
価格 7,580万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線品川」駅より徒歩10 分
間取り 2LDK
専有面積 69.92m2(壁芯)
所在階・構造 28階部分/地上40階地下2階建て・RC造 築年月 2005年02月
バルコニー(テラス)面積 11.08m2 採光方向 西
総戸数 590 戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 (株)リクルートコスモス
施工会社 (株)錢高組
管理費(月額) 14,000円 修繕積立金(月額) 13,300円
その他月額費用 インターネット使用料:月額1,600円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:27,000円〜50,000円/機械/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・インターネット使用料 1580円/月
  • ・管理員、警備員による24時間有人管理

この情報は2021年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月24日です。

物件の情報について

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担当:加藤 雄也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都港区港南2-14-10 品川駅前港南ビル8階
品川マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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加藤 雄也

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物件番号 102X3108

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