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中古マンション大崎ウエストシティタワーズW棟

大崎駅直結徒歩3分、大崎を代表するシンボリックな大規模タワーマンション

価格

6,880万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
47.35m2 (壁芯)
所在階
14階部分/地上39階地下3階建て・RC造
築年月
2009年09月
所在地
東京都品川区大崎2丁目
交通
山手線大崎」駅より徒歩3 分
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  • プライベートガーデン
  • 大崎駅から直結のペデストリアンデッキ
  • 大崎駅西口バスターミナルまで約300m 
  • セブンイレブン百反通り店まで約30m 
  • TUTAYA大崎駅前店(約300m)

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.01
賃料(年額)
276万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆アクセス◆
    大崎駅からペデストリアンデッキで直結徒歩3分。
    JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線の4路線利用可能。

    ◆充実の共用施設◆
    *EAST棟*
     ・3階:パーティールーム(3時間1000円)
     ・3階:プライベートガーデン(無料)
     ・32階:スカイラウンジ(無料)
    *WEST棟*
     ・3階:シアタールーム(3時間1000円)
     ・3階:ゲストルーム(1泊5000円)
     ・32階:スカイラウンジ(無料)
    *各棟*
     ・各棟1階:コンシェルジュカウンター
     ・各棟1階:セブンイレブン
     ・各棟1階:宅配ロッカー
     ・来客用駐車場(初め1時間200円、以降30分毎に100円)
     ・来客用バイク置場(1時間100円)
     ・来客用駐輪場(無料)
     ・レンタルサイクル(6時間200円)
     ・洗車場(1時間100円)
     ・各階クリーンステーション24時間ゴミ出し可能(粗大ごみを除く)

    ◆多彩なコンシェルジュサービス◆
     ・共用施設予約
     ・宅配発送取次  
     ・タクシー手配
     ・クリーニング取次
     ・クロークサービス

    ◆室内特徴・設備◆
     ・フルオートバス
     ・リビングダイニングにTES式床暖房
     ・24時間換気システム
     ・ビルトインエアコン
     ・食器洗浄機
     ・ディスポーザー

    ◆安心・安全◆
     ・制震コアウォール構造採用
     ・24時間有人管理(夜間警備員)
     ・二重床・二重天井
     ・オートロック連動のエレベーター自動呼出し
     ・5段階セキュリティチェックシステム

    ◆周辺情報◆
     ・セブンイレブン百反通り店まで約30m
     ・まいばすけっと大崎駅前店まで約250m
     ・Tomod′sエクスプレスシンクパークタワー店まで約210m
     ・三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス大崎出張所まで約160m
     ・三水会クリニックまで約200m
     ・不二屋薬局まで約130m

    【オーナーチェンジ】
    現況 賃貸中(※2021年4月現在)
    利回り 4.01%/年
    月額賃料 23万円
    年間賃料 276万円

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
加藤 雄也

担当者からのひとこと

品川マンションプラザ 加藤 雄也

この度は「大崎ウエストシティタワーズ」の詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。

「大崎ウエストシティタワーズ」は、地上39階建て、全2棟、総戸数1084戸の大崎を代表する大規模タワーマンションです。
最寄のJR山手線「大崎駅」へのアクセスは、ペデストリアンデッキで徒歩3分と直結しており雨の日にも安心です(但し豪雨は除く)。
周辺には、商業施設とオフィスが融合したゲートシティ大崎(約450m徒歩約6分)、多彩な店舗のほか美術館やホテルも揃う大崎ニューシティ(約600m徒歩約8分)、桜並木や公園が美しいアートヴィレッジ大崎(約950m徒歩約12分)、オフィスとショッピングモールのシンクパーク(約260m徒歩約4分)など、仕事にもショッピング・グルメにも充実の施設がございます。

大崎ウエストシティタワーズは、各種イベント開催のできるパーティールームやお客様の宿泊施設となるゲストルーム、タワーライフを満喫できるスカイラウンジ、空中庭園のプライベートガーデンなど共用施設も充実しています。また、耐震性を考慮した制震コアウォール構造や24時間有人管理(夜間警備員)、エントランスから住戸玄関までの5つのチェックポイント、コンシェルジュサービスなど、大崎ウエストシティタワーズは、安心・便利な設備、サービスを備えています。

室内は、47.35u、1LD・Kの使いやすい間取りです。
詳細は、担当「加藤」までお問い合わせ下さい。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ディンプルキー
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
特徴
楽器使用可
設備・仕様
24時間換気システム/ディンプルキー/床暖房/ウォークインクローゼット/ディスポーザー/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • CATV
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/CATV/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/コンシェルジュサービス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/住友不動産旧分譲
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン大崎百反通り店 徒歩1分(約30m)

物件詳細

所在地 東京都品川区大崎2丁目
  • 行政情報
価格 6,880万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線大崎」駅より徒歩3 分
間取り 1LDK
専有面積 47.35m2(壁芯)
所在階・構造 14階部分/地上39階地下3階建て・RC造 築年月 2009年09月
バルコニー(テラス)面積 4.98m2 採光方向
総戸数 1084戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 清水建設他
管理費(月額) 13,803円 修繕積立金(月額) 15,868円
その他月額費用 その他:月額100円/インターネット使用料:月額1,300円/その他:月額200円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:28,000円〜45,000円/空数42台/機械/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・CATV使用料97円/月
  • ・インターネット使用料1,270円/月
  • ・緊急地震速報配信サービス料136円/月
  • ・24時間有人管理(夜間警備員)

この情報は2021年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月22日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-088-466

担当:加藤 雄也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都港区港南2-14-10 品川駅前港南ビル8階
品川マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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加藤 雄也

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 102X3141

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0120-088-466

物件番号 102X3141

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