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  • イクス本所吾妻橋

中古マンションイクス本所吾妻橋

≪ 表面利回り5.33% ≫ 「本所吾妻橋」駅より徒歩6分のオーナーチェンジ物件です!

価格

4,050万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
62.25m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上7階建て・RC造
築年月
2005年11月
所在地
東京都墨田区本所4丁目
交通
都営浅草線本所吾妻橋」駅より徒歩6 分
都営大江戸線蔵前」駅より徒歩15 分
東京メトロ半蔵門線押上」駅より徒歩15 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • 外観
  • エンブレム
  • オートロックシステム
  • エントランス
  • メールコーナー
  • 宅配BOX
  • 管理人室
  • 外観
  • 機械式駐車場
  • エントランス
  • 外観(植栽部分)
  • ミニバイク置場
  • 外観
  • 外観(エントランス前)
  • 春日通りまで約30m 徒歩1分
  • 三ツ目通りまで約65m 徒歩1分
  • マルエツプチ本所四丁目店まで約100m 徒歩2分
  • まいばすけっと本所3丁目店まで約100m 徒歩2分
  • 「本所吾妻橋」駅よりバス4分「本所四丁目」バス停徒歩2分
  • セブンイレブン墨田東駒形3丁目店まで約270m 徒歩4分
  • 区立大横川親水公園まで約275m 徒歩4分
  • 「本所吾妻橋」A0出口まで約480m 徒歩6分
  • ミニストップ吾妻橋3丁目店まで約480m 徒歩6分
  • 浅草通りまで約485m 徒歩7分
  • 東日本銀行吾妻橋支店まで約510m 徒歩7分
  • 吾妻橋交番まで約530m 徒歩7分
  • みずほ銀行本所吾妻橋駅前出張所まで約540m 徒歩7分

間取り図

  • 外観

  • エントランス

  • エントランス

  • 外観

  • エンブレム

  • オートロックシステム

  • エントランス

  • メールコーナー

  • 宅配BOX

  • 管理人室

  • 外観

  • 機械式駐車場

  • エントランス

  • 外観(植栽部分)

  • ミニバイク置場

  • 外観

  • 外観(エントランス前)

  • 春日通り

  • 三ツ目通り

  • マルエツプチ本所四丁目店

  • まいばすけっと本所3丁目店まで約100m 徒歩2分

  • 「本所吾妻橋」駅よりバス4分「本所四丁目」バス停徒歩2分

  • セブンイレブン墨田東駒形3丁目店まで約270m 徒歩4分

  • 区立大横川親水公園まで約275m 徒歩4分

  • 「本所吾妻橋」A0出口まで約480m 徒歩6分

  • ミニストップ吾妻橋3丁目店まで約480m 徒歩6分

  • 浅草通りまで約485m 徒歩7分

  • 東日本銀行吾妻橋支店まで約510m 徒歩7分

  • 吾妻橋交番まで約530m 徒歩7分

  • みずほ銀行本所吾妻橋駅前出張所まで約540m 徒歩7分

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.33
賃料(年額)
216万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■╋━━━━━━
    ╋■╋ 賑わいと落ち着きを兼ね備えた、
    ╋■╋ いつまでも住みやすい都心暮らし
    ■╋╋━━━━━━━━━━━━

    都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩6分
    都営大江戸線「蔵前」駅徒歩15分
    東京メトロ半蔵門線/京成押上線/都営浅草線/東武伊勢崎線/東武スカイツリーライン「押上」駅徒歩15分



    ◇大通りに面することなく、静かな立地
    ◇御影石と大理石で構成されたエントランス
     重厚感、高級感があります
    ◇宅配ロッカー有り
    ◇TVモニター付きオートロックシステム
    ◇24時間オンライン機械管理システム
    ◇ノンタッチキーシステム
     受信器にキーを近付けるだけでオートロックの開閉が可能
    ◇ダブルロックドア、ディンプルキー採用
    ◇二重床構造
     スラブ厚は約2000mmあり、遮音性が高い

    □東・北・西の三面採光
    □各居室に開口部があり、陽当たり、風通し良好
    □ハイサッシュ採用
     採光を取り込みやすい
    □TES温水式床暖房(LD部分)
    □人工大理石のカウンタートップ(キッチン部分)
    □浴室暖房換気乾燥機付きユニットバス
    □お湯はりや保温、追い焚き、足し湯等、多機能なフルオートバス
    □豊富な収納スペース
    □ユニバーサルデザイン設計
     フラットフロア、低床型ユニットバス、大型スイッチ等


渡邉 瑠緯

担当者からのひとこと

錦糸町マンションプラザ 渡邉 瑠緯

この度は、『 イクス本所吾妻橋 』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらの物件は、オーナーチェンジ物件となっております。


 【 賃貸状況 】
現状:賃貸中
月額入金額:180000円
年額入金額:2160000円



物件のご検討については、写真や図面だけでなく、ぜひ現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧いただくことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに案内させていただく担当より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることも出来ます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。

物件に関する詳細のご質問や不動産に関するご質問等、お気軽にお問合わせくださいませ。
お客様専用フリーコール:0120-400-772


皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております。
物件担当 : 渡邉 瑠緯(わたなべ りゅい)

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ディンプルキー
  • 床暖房
  • バリアフリー
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • インターネット対応
  • フローリング
特徴
バリアフリー/出窓
設備・仕様
24時間換気システム/ディンプルキー/床暖房/収納スペース/システムキッチン/ガスキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/バス・トイレ別/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/インターネット対応/都市ガス/上水道/下水道/室内洗濯機置場/フローリング
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • CATV
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 外観タイル張り
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/CATV/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/管理人/24時間ゴミ出し可/外観タイル張り
駐車場
駐輪場/バイク置き場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●マルエツプチ本所四丁目店 徒歩2分(約100m)
●まいばすけっと本所3丁目店 徒歩2分(約100m)
●セブンイレブン墨田東駒形3丁目店 徒歩4分(約270m)
●区立大横川親水公園 徒歩4分(約275m)
●区立横川小学校 徒歩5分(約340m)

物件詳細

所在地 東京都墨田区本所4丁目
  • 行政情報
価格 4,050万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営浅草線本所吾妻橋」駅より徒歩6 分
都営大江戸線蔵前」駅より徒歩15 分
東京メトロ半蔵門線押上」駅より徒歩15 分
間取り 3LDK
専有面積 62.25m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上7階建て・RC造 築年月 2005年11月
バルコニー(テラス)面積 10.84m2 採光方向
総戸数 33 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 菱和ライフクリエイト
施工会社 南海辰村建設
管理費(月額) 11,680円 修繕積立金(月額) 6,720円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・CATV施設利用料:月額210円
  • ・インターネットサービス費:月額1550円
  • ・管理会社:クレアスコミュニティ

この情報は2021年01月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月25日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-400-772

担当:渡邉 瑠緯

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都墨田区江東橋3−7−8 日本生命錦糸町ビル8階
錦糸町マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 102Y3017

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0120-400-772

物件番号 102Y3017

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