• グランデール平井

中古マンショングランデール平井

静かな住環境を求められるテレワークにもお勧めの最上階、三方角部屋

価格

2,980万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
68.85m2 (壁芯)
所在階
7階部分/地上7階建て・RC造
築年月
1997年07月
所在地
東京都墨田区立花6丁目
交通
総武線平井」駅より徒歩8 分
東武亀戸線東あずま」駅より徒歩7 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • リビングダイニング
  • 共用廊下側からの北側の眺望
  • 南側バルコニーからの南東側の眺望
  • 玄関前ポーチ
  • エントランス前
  • 風除室
  • 宅配ボックス
  • エントランス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • ローソン立花店まで約20m 
  • セブンイレブン墨田立花四丁目店まで約65m 
  • おっ母さん食品館 立花店(スーパー)まで約450m 
  • JR総武線「平井」駅まで約600m (徒歩8分)
  • 東武亀戸線 東あずま駅まで約550m (徒歩7分)
  • 旧中川まで約110m 
  • 墨田区立中川小学校まで約850m 
  • 墨田区立吾嬬立花中学校まで約750m 
  • 墨田区立中川保育園まで約120m
  • 白髭神社まで約400m
  • 立花図書館まで約290m
  • 立花ゆうゆう館まで約210m
  • 墨田区立平井橋第二公園まで約100m
  • 前面道路
  • 外観B
  • 外観C
  • マンション名
  • ゴミ置き場

間取り図

  • 外観@

  • 外観A

  • リビングダイニング

  • 共用廊下側からの北側の眺望

  • 南側バルコニーからの南東側の眺望

  • 玄関前ポーチ

  • エントランス前

  • 風除室

  • 宅配ボックス

  • エントランス

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  • 旧中川

  • 墨田区立中川小学校

  • 墨田区立吾嬬立花中学校

  • 墨田区立中川保育園まで約120m

  • 白髭神社まで約400m

  • 立花図書館まで約290m

  • 立花ゆうゆう館まで約210m

  • 墨田区立平井橋第二公園まで約100m

  • 前面道路

  • 外観B

  • 外観C

  • マンション名

  • ゴミ置き場

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物件の特徴

セールスポイント

    「グランデール平井」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

    【交通アクセス】
    JR総武・中央緩行線 平井 駅徒歩8分
    東武亀戸線 東あずま 駅徒歩7分

    【マンションの特徴】
    総戸数20戸
    地上7階建 7階部分【最上階】
    各フロア3戸しかない為、共用廊下からの生活騒音リスク低減
    駐車場台数:3台(2020/6/30現在、空無)
    駐輪場台数:20台
    宅配ボックス有(ゴルフバックサイズの荷物も収用可能)
    エントランスにオートロックシステム採用
    戸境壁厚(隣接住戸との壁の厚み):200mm
    磁器質タイル貼りの外観

    【お部屋の特徴】
    3LD・K
    専有面積68.85u(20.82坪)
    7階最上階
    南・東・北の三方角部屋
    南面バルコニーに面したリビングダイニング
    各居室にバルコニー有
    各居室収納有
    全居室エアコン設置可能
    玄関前にポーチ有
    キッチンと洗面所が繋がり、水廻りの動線向上

    【ここがポイント!】
    ▼江戸川花火大会をバルコニーから望めるお部屋(天候によります)
    ▼玄関前にポーチがあり、戸建て感覚で利用可能
    ▼最上階三方角部屋の為、上階からの騒音や隣接住戸からの騒音リスク低下
    テレワークで静かな環境をお求めの方にお勧め。

    □LD
    ▼天井高約2.45m
    ▼南向きのリビングダイニング

    □キッチン
    ▼独立型キッチン
    ▼2400mm幅のシステムキッチン
    ▼人造大理石仕上げのカウンタートップ

    □バスルーム
    ▼浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できます。
    ▼オートバスシステム
    浴槽へのお湯張り、追い炊き、保温までスイッチひとつで自動操作できます。
尾ア 克行

担当者からのひとこと

錦糸町マンションプラザ 尾ア 克行

「グランデール平井」は、緑豊かな河川敷の近くに佇む総戸数20戸のコンパクトマンションです。
小規模ならではの特徴としてこちらのお部屋の位置する7階には僅か3戸しか住戸が配置されていない為、共用廊下側からの生活騒音リスクが軽減されます。
そんな静かな住環境をお過ごしいただける本マンションですが、JR総武線「平井」駅徒歩8分、東武亀戸線「東あずま」駅徒歩7分と2駅2路線利用可能な優れた交通利便性を誇ります。

そして本物件で最も強調したいアピールポイントは最上階の三方角部屋である事です。
南・東・北の三方にそれぞれバルコニーをもち、朝から室内全体に日が差し込む明るい室内となっているのは勿論、隣接した建築物も無い為、風通しも良好です。
また、最上階角部屋の利点として、上からの足音に悩まされる事は無く、加えて各居室には隣接住戸が無いのでお隣からの音も気になさる必要はありません。
そのため、テレワークなどで静かな環境をお求めの方に非常にお勧めのマンションでございます。

お部屋は、68.85uの3LD・K。
各居室に収納を設けているのは勿論、全ての居室がバルコニーを有している為、全居室にエアコンが設置可能な設計となっております。

キッチンは独立型タイプとなっており、リビングダイニングに調理中の匂いが流れにくくなっております。

南のバルコニーからは、夏になると江戸川の花火大会をご覧いただけるのも魅力的です。(天候による)

「グランデール平井」に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当の「尾ア」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い、リフォームに関するご相談等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 最上階
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • バルコニー2面以上
  • インターネット対応
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
最上階/3面バルコニー/南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
ガスキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/BS端子/インターネット対応/都市ガス/上水道/下水道/室内洗濯機置場
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • CATV
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/CATV/エレベータ/宅配ボックス
駐車場
駐輪場/自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ローソン立花店 徒歩1分(約20m)
●セブンイレブン墨田立花四丁目店 徒歩1分(約65m)
●おっ母さん食品館 立花店(スーパー) 徒歩6分(約450m)
●墨田区立中川小学校 徒歩11分(約850m)
●墨田区立吾嬬立花中学校 徒歩10分(約750m)

物件詳細

所在地 東京都墨田区立花6丁目
  • 行政情報
価格 2,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 総武線平井」駅より徒歩8 分
東武亀戸線東あずま」駅より徒歩7 分
間取り 3LDK
専有面積 68.85m2(壁芯)
所在階・構造 7階部分/地上7階建て・RC造 築年月 1997年07月
バルコニー(テラス)面積 9.49m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 20 戸 管理方式/管理会社 巡回/大和ライフネクスト
新築時売主 (有)大成ハウジングセンター
施工会社 三平建設(株)
管理費(月額) 14,300円 修繕積立金(月額) 24,620円
その他月額費用 町会費:月額200円
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2020年09月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月04日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-400-772

担当:尾ア 克行

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都墨田区江東橋3−7−8 日本生命錦糸町ビル8階
錦糸町マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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尾ア 克行

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 102Y3035

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0120-400-772

物件番号 102Y3035

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