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中古マンションソライエ・プレミアムテラス リバーテラス

輝く水辺が東京の暮らしを潤す、リバーサイドレジデンス

価格

3,780万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
66.4m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上7階建て・RC造
築年月
2014年02月
所在地
東京都墨田区立花5丁目
交通
東武亀戸線小村井」駅より徒歩8 分
総武線平井」駅より徒歩17 分
京成押上線京成曳舟」駅より徒歩17 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • パノラマ動画
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • エントランスホール
  • リビングダイニングキッチン約13.5帖
    LD部分にはTES温水式床暖房があり、ホコリを立てず、足元から温めてくれます。
  • リビングダイニングキッチン約13.5帖
    LD部分にはTES温水式床暖房があり、ホコリを立てず、足元から温めてくれます。
  • カウンターシステムキッチン約3.4帖
    (ディスポーザー/ピピっとコンロ/浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓)
  • メインエントランス
  • 風除室
  • プライベートガーデン
  • ラウンジ
  • リビングダイニング約10.1帖
    洋室(3)約5.6帖
    (ウォールドアを開けた状態です)
  • リビングダイニング約10.1帖
    洋室(3)約5.6帖
    (ウォールドアを開けた状態です)
  • カウンターシステムキッチン約3.4帖
    (ディスポーザー/ピピっとコンロ/浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓)
  • 洗面化粧台
    (カウンター一体型洗面ボウル/三面鏡裏収納)
  • 洗面所
    (洗濯機置場/上部吊戸棚)
  • ウォシュレット付トイレ
  • 洋室(1)約6.1帖
  • ウォークインクローゼット
    (洋室(1)約6.1帖)
  • 洋室(2)約5.2帖
  • システムクローク
    (洋室(2)約5.2帖)
  • 駐車場出入口
  • 駐車場
    (機械式/平置き)
  • 駐輪場
  • 管理人室
  • メールコーナー
  • バルコニーからの眺望(東側)
  • リビングダイニング約10.1帖
    洋室(3)約5.6帖
  • バルコニーからの眺望(北側)
  • システムクローク
    洋室(3)約5.6帖
  • ラウンジ
  • カート置場

間取り図

  • 外観

  • エントランスホール

  • リビングダイニングキッチン約13.5帖

  • リビングダイニングキッチン約13.5帖

  • カウンターシステムキッチン約3.4帖

  • メインエントランス

  • 風除室

  • プライベートガーデン

  • ラウンジ

  • リビングダイニング約10.1帖

  • リビングダイニング約10.1帖

  • カウンターシステムキッチン約3.4帖

  • 洗面化粧台

  • 洗面所

  • ウォシュレット付トイレ

  • 洋室(1)約6.1帖

  • ウォークインクローゼット

  • 洋室(2)約5.2帖

  • システムクローク

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  • 駐輪場

  • 管理人室

  • メールコーナー

  • バルコニーからの眺望(東側)

  • リビングダイニング約10.1帖

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物件の特徴

セールスポイント

    この度は、『 ソライエ・プレミアムテラス 』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。


    ■╋━━━━
    ╋■╋ 静けさ、癒し、語らいに満ち、
    ╋■╋ 街に豊かな潤いを添える大規模レジデンス
    ■╋╋━━━━━━━━

    東武亀戸線「小村井」駅徒歩8分
    JR総武・中央緩行線「平井」駅徒歩17分
    京成押上線「京成曳舟」駅徒歩17分(成田・羽田へのアクセス良好)


     POINT ― residence ―
    ◇平成26年(2014年)2月築
    ◇総戸数336戸の大規模レジデンス
    ◇設計住宅性能評価書 取得(新築時)
    “安心できる住まいの提供”を目的とした表示制度です。
    ◇耐震性、耐久性に優れた工法
    溶接閉鎖型せん断補強筋、ダブル配筋を採用。
    ◇次世代省エネルギー(省エネルギー等級4)適合
    エネルギー効率を考えた地球にもお財布にもやさしいエコ仕様。
    ◇24時間365日オンライン総合監視システム(アウル24)
    ◇防災備蓄倉庫あり(かまどスツール含む)
    ◇TVモニター付オートロックシステム
    ◇宅配ボックス
    ◇各種コミュニティ施設あり(キッズルーム、ゲストルーム他)※一部有償
    ◇マンション敷地内にカーシェアリング設置あり


     POINT ― room ―
    □フラットフロア設計
    室内に段差がなく、転倒防止の配慮がなされています。
    □エコジョーズ(給湯器)設置
    効率的に熱エネルギーをつくる、エコ仕様のTES熱源機です。
    □24時間換気システム
    新鮮な空気を入れ、常に室内換気ができます。
    □TES式温水床暖房(リビングダイニング部分)
    ホコリが立たず、クリーンに足元から温まります。

    【玄関】
    □ダブルロックドア
    □プッシュプルハンドルドア
    ドアノブがなく、押す・引くのみの動作で開閉が可能です。

    【キッチン】
    □カウンターキッチン
    対面タイプのため、家事をしながら家族とのだんらんも楽しめます。
    □ディスポーザ(生ごみ処理機)
    キッチンで生ごみを処理することができ、三角コーナーが不要です。
    □静音シンク
    水はね音がしにくい仕様です。
    □浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓
    浄水器が一体となっており、いつでもおいしい水が利用できます。
    □ピピっとコンロ
    調理状況を判断してガスと炎を自動調整するSiセンサーが搭載されています。

    【洗面室(洗面化粧台)】
    □カウンター一体型洗面ボウル
    カウンターとの継ぎ目がないため、汚れが残りにくく、お手入れが簡単です。
    □鏡裏収納付三面鏡


渡邉 瑠緯

担当者からのひとこと

錦糸町マンションプラザ 渡邉 瑠緯

【浴室】
□ガス式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できます
□多機能なオートバス
 浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できます。
□カラリ床
 水滴や水たまりを効率良く解消します。すべりにくく、カビの発生も抑制できます。
□手すり付き低床ユニットバス
 お子様やご年配の方もまたぎやすい仕様です。



「ソライエ・プレミアムテラス」は、水辺の美しい風景と心地よく調和し、潤いと洗練された空気を街並みに添える外観デザインの総戸数336戸の大規模レジデンスです。
開放空間を創り出す三方開口立地のため、住宅街にありながら、独立性の高い邸宅街区となっています。歩者分離に配慮したアプローチ設計のため、安全性と使い勝手を高めております。
エントランスからの動線にゆるやかな高低差をつけることによって立体的な広がり、奥行きを演出。エントランスからは、プライベートガーデンの緑を見ることができ、「ソライエプレミアムテラス」ならではのくつろぎ空間が広がります。
1階部分には、広大な敷地を活かした、ラウンジやゲストルーム等のコミュニティ施設があり、日々の暮らしをより贅沢なひとときへと彩ります。

管理会社は長谷工コミュニティ。管理人は週7日(8時〜21時30分)の日勤で、管理状況良好です。
また、24時間365日オンライン総合監視システム「アウル24」や、防犯性と使い勝手を両立させた「ノンタッチ・オートロックシステム」等、セキュリティ面にも長けています。
周辺も充実しており住環境も良好、近隣には公立学校もあるため、お子様の通学も安心です♪(周辺環境をご参照ください。)

住戸の間取りには、アウトフレーム工法を採用しており、リビングと各居室に柱の出っ張りがなく、綺麗な間取りを実現し開放感があります。家具配置がしやすく、体感的に広く感じられる点がメリットです。



緑豊かな眺望や丁寧にお使いいただいておりました綺麗な室内を是非一度ご内覧くださいませ。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い、リフォームに関するご相談等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。

「ソライエ・プレミアムテラス」に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当の「渡邉」までお気軽にお申し付けください!
皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ディンプルキー
  • 床暖房
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • インターネット対応
特徴
--
設備・仕様
24時間換気システム/ディンプルキー/床暖房/システムキッチン/カウンターキッチン/ガスキッチン/ディスポーザー/浄水器/追焚機能/浴室乾燥機/バス・トイレ別/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/インターネット対応/高速インターネット/エアコン/室内洗濯機置場
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/宅配ボックス/24時間セキュリティ/24時間ゴミ出し可/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
駐輪場/バイク置き場/駐車場空有/自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン墨田立花5丁目店 徒歩5分(約400m)
●おっ母さん食品館立花店 徒歩4分(約270m)
●区立中川小学校 徒歩1分(約50m)
●区立吾嬬立花中学校 徒歩1分(約50m)
●区立中川かわせみこども広場 徒歩1分(約80m)

物件詳細

所在地 東京都墨田区立花5丁目
  • 行政情報
価格 3,780万円
  • ローンシミュレーション
交通 東武亀戸線小村井」駅より徒歩8 分
総武線平井」駅より徒歩17 分
京成押上線京成曳舟」駅より徒歩17 分
間取り 3LDK
専有面積 66.4m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上7階建て・RC造 築年月 2014年02月
バルコニー(テラス)面積 12m2 採光方向
総戸数 336 戸 管理方式/管理会社 日勤/長谷工コミュニティ
新築時売主 名鉄不動産株式会社/東武鉄道株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション/大成建設株式会社
管理費(月額) 8,700円 修繕積立金(月額) 13,290円
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 空有り/月額:8,000円〜19,000円/自走 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2020年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月31日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-400-772

担当:渡邉 瑠緯

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都墨田区江東橋3−7−8 日本生命錦糸町ビル8階
錦糸町マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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渡邉 瑠緯

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 102Y3066

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錦糸町マンションプラザ/渡邉 瑠緯

0120-400-772

物件番号 102Y3066

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