ライオンズマンション亀戸中央公園｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ

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*交通アクセス
JR総武・中央緩行線「亀戸」駅徒歩10分
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩8分
※「亀戸」駅から本マンションへは大通り（京葉道路）ほぼ一直線で、夜道も安心です。
　また、平坦であるため、ストレスなく駅利用可能です。

*マンションの特徴
新築時売主　大京
総戸数28戸
地上7階建　7階部分（最上階）
平成4年3月築
日常生活をサポートしてくれる宅配ボックス
カラーモニター付オートロックシステム

*お部屋の特徴
3LDK＋WIC（ウォークインクロゼット）×3
専有面積84.37�u（25.52坪）

*ここがポイント！
▼2015年5月、フルリノベーション済み！
　リノベーション後も非常に綺麗にお使いです。
▼最上階・角部屋・3面バルコニーにつき、陽当たり・眺望・通風良好！
▼LDKに、南東向きバルコニーと北東向きルーフバルコニーあり。
▼最上階の7階フロアには2戸のみ、プライバシー性が高いです。
▼各居室に収納あり（ウォークインクロゼット×3、クロゼット×2）。
　収納家具を置く必要がなく、室内を広々使えます。
▼84.37�u、本マンション内で最も大きなお部屋です。
　ファミリー世帯にお勧め。
▼天井やクロスは白基調で清潔感があり、
　床や扉などの建具は木材風の茶系でナチュラルトーンの、オシャレな内装です。
▼すべての洋室に窓がついており、風通しが良いです。

□LD
▼キッチン含め、広々約17.5帖
▼LDだけでも3面採光、明るい室内で開放感があります。

□キッチン
▼カウンターキッチン採用
対面タイプのため、家事をしながら家族とのだんらんも楽しめます
▼パナソニック製システムキッチン
引き出し収納も豊富です
▼食器洗い乾燥機
▼水栓一体型浄水器
▼キッチン裏はルーフバルコニーのため、採光が取れ、明るい印象です

□洗面所
▼収納付三面鏡

□バスルーム
▼1418サイズ
▼浴室換気暖房乾燥機（電気式）

□洋室約7.5帖
▼昨今のマンションではあまり採用されない広々とした洋室
▼2面採光
寝室利用の場合は気持ちの良い朝を迎えられます
▼カウンター付
テレワーク時の作業台として、お化粧台として、マルチユースなカウンターです

□その他
▼カラーモニター付きインターホン
▼玄関クランクイン
玄関扉を開けても室内奥まで見えない設計のため、プライバシー性が高いです

担当者からのひとこと

錦糸町マンションプラザ 鈴木　英徳

ライオンズマンション亀戸中央公園は、亀戸駅・亀戸水神駅利用可能な立地で、亀戸駅からは大通り（京葉道路）をほぼ一直線のため人通りが多く夜道でも安心です。また、平坦な道のため、駅利用の際のストレスもあまりありません。

新築時売主は大京、管理会社は大京アステージ。エントランスはよく清掃されており、綺麗な印象です。

周辺には買い物施設（ミニピアゴ亀戸七丁目店、ライフ亀戸店、オーケー亀戸店、ローソン亀戸七丁目店など）や、本マンション名の由来でもある亀戸中央公園などのお子様が遊べる場所も充実しており、住環境・子育て環境良好です。（周辺環境・写真を参照ください。）
亀戸駅までいくと、大型駅ビルアトレもあります。

お部屋は84.37�uの3LDK、最上階・角部屋・3面バルコニー。
最上階かつ北面〜北東にかけて高い建物がなく、眺望・陽当たり・通風良好です。
3面採光のリビングは、入った瞬間に開放感を得られるでしょう。
また、2015年5月にフルリノベーションをしており、築年数を感じさせない綺麗な内装になっております。
特に、白基調のお部屋は清潔感があり、木材風ナチュラルトーンの建具と相まってセンスフルでオシャレな内装は一見の価値ありです。
食洗器や浴室換気暖房乾燥機などの設備も日々の生活を便利にしてくれます。

晴れの日には3面あるバルコニーで、雨の日には浴室暖房乾燥機と、洗濯物を乾かす際にも、とても便利です。

陽当たりや採光、綺麗な室内を是非一度ご内覧くださいませ。
ライオンズマンション亀戸中央公園に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当の「鈴木」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い、リフォームに関するご相談等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。

専有部分（住居）

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敷地建物全体・共用部分

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立地・周辺環境

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