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京王ハイツ

◇オーナーチェンジ　◇南東側隣地駐車場につき陽当り良好

価格

820万円

間取り: 2Ｋ

専有面積: 29.85m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上4階建て・ＲＣ造

築年月: 1975年09月

所在地: 東京都調布市多摩川３丁目

交通: 京王相模原線「京王多摩川」駅より徒歩12 分
南武線「矢野口」駅より徒歩11 分

外観
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駐輪場
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4階部分からの眺望
4階部分からの眺望
4階部分からの眺望
外観
前面道路
前面道路
マンションエンブレム
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駐輪場
エントランス
外観
多摩川まで約15ｍ(徒歩1分)
多摩川まで約15ｍ(徒歩1分)
多摩川まで約15ｍ(徒歩1分)
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間取り図

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駐輪場
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4階部分からの眺望
4階部分からの眺望
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前面道路
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マンションエンブレム
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駐輪場
エントランス
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多摩川まで約15ｍ(徒歩1分)
多摩川まで約15ｍ(徒歩1分)
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外観

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 10.09％

賃料(年額): 82万8,000円

賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

調布営業センター高山潤

本物件は、オーナーチェンジ物件（投資用）になります。
2路線2駅（京王相模原線『京王多摩川』駅徒歩12分・JR南武線『矢野口』駅徒歩11分）
利用可能な立地になります。
周辺環境は、多摩川も約15ｍ(徒歩1分)の距離で、休日には散歩やサイクリング等が気軽にできます。
詳細は、担当までお問い合わせください。

物件詳細

所在地	東京都調布市多摩川３丁目
価格	820万円
交通	京王相模原線「京王多摩川」駅より徒歩12 分南武線「矢野口」駅より徒歩11 分
間取り	2Ｋ	専有面積	29.85m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	1975年09月
バルコニー（テラス）面積	2.8m²	採光方向	北西
総戸数	15 戸	管理方式／管理会社	巡回／大京アステージ
管理費(月額)	6,500円	修繕積立金(月額)	7,100円
その他月額費用	バルコニー使用料:月額1,200円／その他:月額6,500円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	普通借地権（賃借権）
借地条件	借地期限:2035年09月（残存期間：14年）
取引態様	仲介
備考	・オーナーチェンジ・バルコニー使用料　月額１，１２０円・解体準備積立金　月額６，４１８円・借地料は管理費に含む