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中古マンションファミールグラン等々力

東急大井町線『等々力』駅まで徒歩10分・丸紅株式会社旧分譲・オーナーチェンジ物件

価格

6,980万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
80.9m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上5階建て・RC造
築年月
2001年02月
所在地
東京都世田谷区等々力8丁目
交通
東急大井町線等々力」駅より徒歩10 分
  • 基本情報
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  • 駐車場
  • 前面道路
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  • 等々力八丁目公園まで約80m 

間取り図

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  • 等々力八丁目公園

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.04
賃料(年額)
282万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〈セールスポイン〉
    ●専有面積(壁芯):80.90u
    ●丸紅株式会社旧分譲
    ●2001年2月築
    ●間取:3LD・K
    ●東南角部屋の為通風・陽当たり良好
    ●オートロック付き
    ●5階建て4階部分の為眺望良好
    ●ペット飼育相談(管理規約による制限有)

    □現況賃貸中 235000円/月 2820000円/年
    単純利回り:約4.04%  
    (令和2年5月23日現在)
高橋 洋人

担当者からのひとこと

自由が丘マンションプラザ 高橋 洋人

この度は【ファミールグラン等々力】の詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

当物件は80.90u、3LDKのオーナーチェンジ物件で御座います。
東南角部屋の為通風・陽当たり良好です。

詳細な資料請求、ご相談などがございましたらどんな内容でもお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 床暖房
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 主寝室8畳以上
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋/主寝室8畳以上
設備・仕様
床暖房/システムキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
立地
低層住居専用地域
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都世田谷区等々力8丁目
  • 行政情報
価格 6,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急大井町線等々力」駅より徒歩10 分
間取り 3LDK
専有面積 80.9m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上5階建て・RC造 築年月 2001年02月
バルコニー(テラス)面積 12.98m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 23 戸 管理方式/管理会社 日勤/三菱地所コミュニティ
新築時売主 丸紅(株)
施工会社 不動建設(株)
管理費(月額) 18,400円 修繕積立金(月額) 16,710円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:23,000円〜26,000円/機械 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・インターネット使用料 1,925円/月額
  • ・管理組合協力金 3,500円/月額

この情報は2020年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年07月13日です。

物件の情報について

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担当:高橋 洋人

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