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  • オーナーチェンジ
  • ナイスアーバン東大井

中古マンションナイスアーバン東大井

☆オーナーチェンジ物件☆

価格

4,250万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
57.7m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上7階建て・RC造
築年月
1998年10月
所在地
東京都品川区東大井1丁目
交通
京急本線鮫洲」駅より徒歩4 分
京急本線青物横丁」駅より徒歩9 分
京浜東北・根岸線大井町」駅より徒歩14 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

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  • 外観5
  • エントランス1
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  • エントランス3
  • オートロック1
  • オートロック2
  • 管理人室
  • 共用ポスト
  • 宅配ボックス1
  • 宅配ボックス2
  • 敷地内駐車場1
  • 敷地内駐車場2
  • 敷地内駐輪場1
  • 敷地内駐輪場2
  • 敷地内駐輪場3
  • 敷地内バイク置き場

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.46
賃料(年額)
189万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■ACCESS
     京急本線「鮫洲」駅徒歩4分
         「青物横丁」駅徒歩9分
     京浜東北線「大井町」駅徒歩14分
     東急大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩15分

    ■ROOM INFORMATION
    ・7階建2階部分の南東・北東角部屋
    ・専有面積:57.70u
    ・間取り:2LD・K
    ・約12.6帖のLD
    ・約2.6帖のキッチン
    ・浴室サイズ:1216
    ・浴室乾燥機
    ・フルオートバス

    ◆外壁タイル張り

    ◆エントランスオートロック

    ◆宅配BOX

    ◆平成10年10月築

    ◆投資情報(2020年10月30日現在)
    ・年間予定賃料:1,896,000円
        利回り:4.46%

鴨田 拓也

担当者からのひとこと

城南マンションプラザ 鴨田 拓也

ご覧になって頂き、ありがとうございます。

本物件はオーナーチェンジ物件となります。
投資用だけでなく、将来的に利用希望のある方も是非ご検討ください。

物件に関するご質問は担当の鴨田までお気軽にお問合せください。

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
浴室乾燥機/都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ/宅配ボックス
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
●ローソンH鮫洲店 徒歩2分(約100m)
●区立鮫洲入江広場 徒歩1分(約20m)
●区立鮫洲運動公園 徒歩3分(約210m)

物件詳細

所在地 東京都品川区東大井1丁目
  • 行政情報
価格 4,250万円
  • ローンシミュレーション
交通 京急本線鮫洲」駅より徒歩4 分
京急本線青物横丁」駅より徒歩9 分
京浜東北・根岸線大井町」駅より徒歩14 分
間取り 2LDK
専有面積 57.7m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上7階建て・RC造 築年月 1998年10月
バルコニー(テラス)面積 6.22m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 38 戸 管理方式/管理会社 巡回/ナイスコミュニティー
新築時売主 ナイス(株)/ セントラル総合開発(株)
施工会社 五洋建設(株)
管理費(月額) 7,550円 修繕積立金(月額) 10,960円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・月額賃料158,000円には、月額共益費10,000円が含まれます。

この情報は2021年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月05日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-022-966

担当:鴨田 拓也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区大井1-10−3 YKビル4階
城南マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 103B3015

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