東品川パークハイツ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（103K3050）

東品川パークハイツ

【令和3年3月リフォーム済】■三駅二路線利用可能　■9階部分南西角住戸

価格

4,498万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 59.97m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1981年02月

所在地: 東京都品川区東品川３丁目

交通: 京急本線「新馬場」駅より徒歩5 分
京急本線「青物横丁」駅より徒歩9 分
東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅より徒歩11 分

現地外観①
現地外観②
エントランスアプローチ
南側バルコニーからの眺望①
南側バルコニーからの眺望②
西側バルコニーからの眺望
北側共用廊下からの眺望
洋室約5.3帖
ウォークインクローゼット（洋室約5.3帖付設）
ＬＤＫ約11.0帖
キッチン
令和3年3月交換済み
洋室約6.2帖
ウォークインクローゼット(洋室約6.2帖付設)
洋室約5.0帖
トイレ
浴室
洗面室
宅配ボックス
マンションエントランス
共用廊下①
敷地内ゴミ置場
建物内に自動販売機有り
エントランスアプローチ①
共用廊下②
敷地内駐車場　※空き無し
敷地内駐輪場①
敷地内駐輪場②
東品川公園まで約50ｍ
物件より徒歩1分
イオン品川シーサイド店まで約700ｍ
物件より徒歩9分
りんかい線品川シーサイド駅まで約850ｍ
物件より徒歩11分

間取り図

現地外観①
現地外観②
エントランスアプローチ
南側バルコニーからの眺望①
南側バルコニーからの眺望②
西側バルコニーからの眺望
北側共用廊下からの眺望
洋室約5.3帖
ウォークインクローゼット（洋室約5.3帖付設）
ＬＤＫ約11.0帖
キッチン
洋室約6.2帖
ウォークインクローゼット(洋室約6.2帖付設)
洋室約5.0帖
トイレ
浴室
洗面室
宅配ボックス
マンションエントランス
共用廊下①
敷地内ゴミ置場
建物内に自動販売機有り
エントランスアプローチ①
共用廊下②
敷地内駐車場　※空き無し
敷地内駐輪場①
敷地内駐輪場②
東品川公園まで約50ｍ
イオン品川シーサイド店まで約700ｍ
りんかい線品川シーサイド駅まで約850ｍ

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2021/4/11(日) 10:00～16:00
開催場所東京都品川区東品川３丁目
【事前予約制による内覧】現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご案内をご希望の方は、0120-122-559　お電話にてご希望の日時をお申し付けください。上記時間帯以外も可能です。

【新型コロナウイルス感染防止対策をしております。】

　弊社担当者は新型コロナウイルス感染防止対策として、マスク着用にてお客様のご対応をさせていただきます。
　また、お客様につきましても、手のアルコール消毒、マスク着用をお願いしております。尚、風邪のような症状があるなどご体調が悪い場合は、ご内覧・ご見学をお控えいただきますようお願い申し上げます。

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

川口マンションプラザ森高　慶人

《東品川パークハイツ》のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

東品川パークハイツは京急本線「新馬場」駅徒歩5分、「青物横丁」駅徒歩9分

りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩11分と三駅二路線利用可能な立地に存します。

今回ご紹介させて頂くお部屋は9階部分の南西角住戸。

バルコニーが2箇所設けられており、陽あたり・風通しの良さが魅力です。

間取りは使い勝手の良い３ＬＤＫ。令和３年３月にリフォーム済みとなっています。

周辺環境は徒歩1分の位置に公園・小学校、徒歩5分の位置にコンビニ、

徒歩9分の位置に商業施設があり、住環境も充実しております。

空室ですのでご都合に合わせてゆっくりと室内をご覧いただけます。

お問合わせは物件担当：森高（もりたか）までお気軽にお問い合わせください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
【フリーコール：0120-122-559】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: カウンターキッチン

リフォーム

●2021年03月／全室クロス・フローリング・フロアタイル・玄関タイル張替

●2021年03月／給水・排水管・建具・給湯器・洗面化粧台・防水パン交換

●2021年03月／システムキッチン・ユニットバス・トイレ交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス

駐車場: 自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●東品川公園　徒歩1分（約50m）
●ファミリーマート東品川３丁目店　徒歩5分（約380m）
●イオン品川シーサイド店　徒歩9分（約700m）
●城南第二小学校　徒歩1分（約70m）

物件詳細

所在地	東京都品川区東品川３丁目
価格	4,498万円
交通	京急本線「新馬場」駅より徒歩5 分京急本線「青物横丁」駅より徒歩9 分東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅より徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	59.97m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1981年02月
バルコニー（テラス）面積	8.15m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	85 戸	管理方式／管理会社	日勤
新築時売主	東和土地建物株式会社
施工会社	東海興業株式会社
管理費(月額)	10,300円	修繕積立金(月額)	13,660円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造・管理会社：日本高層管財株式会社・修繕積立金内訳：営繕積立金１，５５０円、特別積立金５，５２０円、改定積立金６，５９０円