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中古マンションジェノヴィア本羽田スカイガーデン

【オーナーチェンジ物件】2019年3月築、5階部分角部屋、ルーフバルコニー付き住戸です。

価格

2,880万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
25.73m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上6階建て・RC造
築年月
2019年03月
所在地
東京都大田区本羽田1丁目
交通
京急空港線糀谷」駅より徒歩11 分
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観A
  • 外観B
  • ロータリー
  • エントランス入口
  • エントランス
  • モニター付きオートロック
  • メールボックス
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  • 駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • 山一石油まで約50m 徒歩1分
  • セブン-イレブン 大田区本羽田1丁目店まで約75m 徒歩1分
  • 本羽田第一児童公園まで約50m 徒歩1分
  • オリンピック 本羽田店まで約120m 徒歩2分
  • 大田区立出雲小学校まで約450m 徒歩6分
  • 蒲田女子高等学校まで約200m 徒歩3分
  • 蒲田保育専門付属幼稚園まで約200m 徒歩3分
  • 糀谷駅まで約880m 徒歩11分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.41
賃料(年額)
127万2,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【オーナーチェンジ物件】
    ●月額賃料:106,000円
    ●年間収入:1,272,000円
    ●表面利回り:4.41%
    2020年8月21日現在

    【物件概要】
    ・京浜急行空港線「糀谷」駅 徒歩11分
    ・2019年3月築
    ・鉄筋コンクリート造6階建5階部分 角住戸
    ・ルーフバルコニー付
    ・全戸数95戸のビックコミュニティマンション

    【Life Informaion】
    ・セブン-イレブン 大田区本羽田1丁目店まで約75m 徒歩1分
    ・本羽田第一児童公園まで約50m 徒歩1分
    ・オリンピック 本羽田店まで約120m 徒歩2分
    ・大田区立出雲小学校まで約450m 徒歩6分
    ・蒲田女子高等学校まで約200m 徒歩3分
    ・蒲田保育専門付属幼稚園まで約200m 徒歩3分
    ・糀谷駅まで約880m 徒歩11分
林 俊輔

担当者からのひとこと

蒲田営業センター 林 俊輔

ご覧になって頂き誠にありがとうございます。
本物件は、大田区本羽田1丁目に所在、
京浜急行空港線「糀谷」駅 徒歩11分となっております。

現況は賃貸中で、オーナーチェンジ物件です。(利回り4.41%)
南向き角部屋につき日当たり良好です。

お問い合わせお待ちしております。

0120−217−301
担当:林

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • バルコニー2面以上
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 主寝室8畳以上
特徴
2面バルコニー/南向き(南東、南西含む)/角部屋/主寝室8畳以上
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 自走式駐車場
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/築5年以内
駐車場
自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン大田区本羽田1丁目店 徒歩1分(約75m)
●本羽田第一児童公園 徒歩1分(約50m)
●大田区立出雲小学校 徒歩6分(約450m)
●オリンピック本羽田店 徒歩2分(約120m)

物件詳細

所在地 東京都大田区本羽田1丁目
  • 行政情報
価格 2,880万円
  • ローンシミュレーション
交通 京急空港線糀谷」駅より徒歩11 分
間取り 1K
専有面積 25.73m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上6階建て・RC造 築年月 2019年03月
バルコニー(テラス)面積 6.72m2/ルーフバルコニー面積11.96m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 95 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 株式会社グッドコムアセット
施工会社 株式会社合田工務店東京本店
管理費(月額) 5,600円 修繕積立金(月額) 1,000円
その他月額費用 ルーフバルコニー使用料:月額500円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:株式会社グッドコム

この情報は2021年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月30日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-217-301

担当:林 俊輔

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都大田区西蒲田7−44−7 西蒲田T・Oビル3階
蒲田営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 10403016

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物件番号 10403016

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