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中古マンションシンシア蒲田ステーションプラザ

オーナーチェンジ物件 京浜急行本線「京急蒲田」駅 徒歩1分

価格

1,880万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
18.48m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上13階建て・SRC造
築年月
2002年04月
所在地
東京都大田区南蒲田1丁目
交通
京急本線京急蒲田」駅より徒歩1 分
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  • 京急蒲田駅まで約80m 徒歩1分
  • 大田区立南蒲小学校まで約350m 徒歩5分
  • 南蒲公園まで約500m 徒歩7分
  • 西糀谷郵便局まで約650m 徒歩9分
  • セブンイレブン京急ST蒲田東口駅前広場店まで約170m 徒歩3分
  • ライフ京急蒲田駅前店まで約550m 徒歩7分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.65
賃料(年額)
87万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【オーナーチェンジ物件】
    ●サブリース契約中
    ●月額賃料:73,000円
    ●年間収入:876,000円
    ●表面利回り:4.65%
    2021年4月4日現在

    【物件概要】
    ・京浜急行線「京急蒲田」駅徒歩1分
    ・南西向き住戸
    ・13階建て3階部分
    ・現況賃貸中

    【Life Informaion】
    ・大田区立南蒲小学校 約350m 徒歩5分
    ・南蒲公園 約500m 徒歩7分
    ・西糀谷郵便局 約650m 徒歩9分
    ・セブンイレブン京急ST蒲田東口駅前広場店 約170m 徒歩3分
    ・ライフ京急蒲田駅前店 約550m 徒歩7分
    ・ウィングキッチン京急蒲田 約300m 徒歩4分
林 俊輔

担当者からのひとこと

蒲田営業センター 林 俊輔

ご覧になって頂き誠にありがとうございます。
本物件は南蒲田1丁目に所在し、
京浜急行線「京急蒲田」駅 徒歩1分となっております。

現況は賃貸中で、月額73,000円で、オーナチェンジ物件です。
※但し、サブリース契約の承継が必要です。

本物件に関するお問い合わせは、
担当の菅田(すげた)・林(はやし)までご一報ください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
●大田区立南蒲小学校 徒歩5分(約350m)
●南蒲公園 徒歩7分(約500m)
●西糀谷郵便局 徒歩9分(約650m)
●セブンイレブン京急ST蒲田東口駅前広場店 徒歩3分(約170m)
●ライフ京急蒲田駅前店 徒歩7分(約550m)

物件詳細

所在地 東京都大田区南蒲田1丁目
  • 行政情報
価格 1,880万円
  • ローンシミュレーション
交通 京急本線京急蒲田」駅より徒歩1 分
間取り 1K
専有面積 18.48m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上13階建て・SRC造 築年月 2002年04月
バルコニー(テラス)面積 3.4m2 採光方向 南西
総戸数 78 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 フレッグインターナショナル
施工会社 新日本建設
管理費(月額) 5,500円 修繕積立金(月額) 4,620円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:株式会社エレマックス

この情報は2021年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月22日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-217-301

担当:林 俊輔

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都大田区西蒲田7−44−7 西蒲田T・Oビル3階
蒲田営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 10403052

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物件番号 10403052

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