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中古マンション啓明宮前橋マンション

オーナーチェンジ物件 専有面積47u 4階部分角部屋

価格

2,480万円

ローンシミュレーション

間取り
2DK
専有面積
47.32m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上8階建て・SRC造
築年月
1974年08月
所在地
東京都世田谷区代田3丁目
交通
小田急小田原線世田谷代田」駅より徒歩6 分
小田急小田原線梅ヶ丘」駅より徒歩8 分
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.8
賃料(年額)
144万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【アクセス】
    小田急線「世田谷代田」駅 徒歩6分
    小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩8分

    【物件概要】
    専有面積:47.32u(壁芯)
    間取り:2DK
    所在階:8階建4階部分
    管理会社:大成有楽不動産株式会社

    【オーナーチェンジ】
    現況:賃貸中
    月額賃料:120000円
    年間賃料:1440000円
    利回り:5.8%
    上記内容は令和2年8月29日現在のものです。
飯村 恭幸

担当者からのひとこと

下北沢営業センター 飯村 恭幸

本マンションは、小田急線「世田谷代田」駅から徒歩6分、「梅ヶ丘」駅から徒歩8分に立地しています。
現在、月額120000円にて賃貸中、表面利回りは5.8%です。
築年月は、昭和49年の旧耐震基準になりますが、2019年3月に耐震改修工事を実施しており、
2020年4月に工事が完了しています。
投資用として不動産をお探しのお客様はぜひともご検討ください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 角部屋
特徴
角部屋
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
自走式駐車場

物件詳細

所在地 東京都世田谷区代田3丁目
  • 行政情報
価格 2,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 小田急小田原線世田谷代田」駅より徒歩6 分
小田急小田原線梅ヶ丘」駅より徒歩8 分
間取り 2DK
専有面積 47.32m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上8階建て・SRC造 築年月 1974年08月
バルコニー(テラス)面積 4.8m2 採光方向 北/角部屋
総戸数 38 戸 管理方式/管理会社 巡回/大成有楽不動産
新築時売主 啓明興業株式会社
施工会社 三菱建設
管理費(月額) 14,810円 修繕積立金(月額) 13,430円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・上記他月額費用負担有:理事会協力金2,000円/月額

この情報は2020年10月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年11月06日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-983-029

担当:飯村 恭幸

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都世田谷区北沢2−14−16 北沢プラザ1階・3階
下北沢営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 10433085

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