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  • オーナーチェンジ
  • グランデュール代沢

中古マンショングランデュール代沢

◆オーナーチェンジ物件  ◆年間賃料327.6万円  ◆京王井の頭線「池ノ上」駅より徒歩7分

価格

8,190万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
86.28m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上3階地下1階建て・RC造
築年月
1998年02月
所在地
東京都世田谷区代沢3丁目
交通
京王井の頭線池ノ上」駅より徒歩7 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
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  • 駐輪場
  • 外観
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  • 前面道路
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  • セブンイレブン世田谷代沢3丁目店まで約180m 徒歩3分
  • まいばすけっと世田谷淡島店まで約180m 徒歩3分
  • 京王井の頭線「池ノ上」駅まで約500m 徒歩7分
  • マンションエンブレム

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4
賃料(年額)
327万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    □物件概要
     ・京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩7分
     ・1998年2月築
     ・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建1階部分
     ・エレベーターあり
     ・オートロックあり
     ・リビングダイニングに床暖房あり
     ・専用庭あり
     
    ◇オーナーチェンジ(令和3年2月4日現在賃貸中)
     ■賃借内容■
      月額賃料:  273,000円 
      年間賃料:3,276,000円
      表面利回り:   約4.00%
小谷 将太

担当者からのひとこと

下北沢営業センター 小谷 将太

本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

京王井の頭線「池ノ上」駅まで徒歩7分の場所に位置しています。
【周辺施設】
セブンイレブン世田谷代沢3丁目店・・・・約180m
まいばすけっと世田谷淡島店・・・・・・・約180m

物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧ください。

実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。

ご興味をお持ちのお客様は是非とも担当の小谷までお問い合わせ下さい。

【お問い合わせフリーコール】
0120−983−029

お問合せお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 低層(3階建以下)
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
自動ロック/低層(3階建以下)
駐車場
自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
低層住居専用地域/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン世田谷代沢3丁目店 徒歩3分(約180m)
●まいばすけっと世田谷淡島店 徒歩3分(約180m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区代沢3丁目
  • 行政情報
価格 8,190万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王井の頭線池ノ上」駅より徒歩7 分
間取り 3LDK
専有面積 86.28m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上3階地下1階建て・RC造 築年月 1998年02月
バルコニー(テラス)面積 専用庭面積1m2 採光方向
総戸数 12 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 日本ランディック株式会社
施工会社 大成建設株式会社
管理費(月額) 24,700円 修繕積立金(月額) 21,570円
その他月額費用 専用庭使用料:月額1,300円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:株式会社 長友
  • ・専用庭、テラスの面積とキッチンの帖数は不明です。

この情報は2021年03月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月13日です。

物件の情報について

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0120-983-029

担当:小谷 将太

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都世田谷区北沢2−14−16 北沢プラザ1階・3階
下北沢営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 10433127

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物件番号 10433127

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