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中古マンション等々力テラス

ルーフテラス約58.5u 2015年1月建築、デザイナーズ・コーポラティブハウス、オーナーチェンジ

価格

7,370万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
73.81m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上3階建て・RC造
築年月
2015年01月
所在地
東京都世田谷区等々力3丁目
交通
東急大井町線等々力」駅より徒歩6 分
東急大井町線尾山台」駅より徒歩10 分
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  • 等々力渓谷まで約580m 徒歩8分
  • スーパーバリュー等々力店まで約505m 徒歩7分
  • サミットストア深沢坂上店まで約675m 徒歩約9分
  • 成城石井等々力店まで約525m 徒歩7分
  • 区立玉川小学校まで約620m 徒歩8分
  • 玉川中学校まで約795m 徒歩10分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.8
賃料(年額)
354万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■東急大井町線「等々力」駅徒歩6分
           「尾山台」駅徒歩10分

    ■ペット飼育可(飼育制限有)小型(体長70cm以内)2匹まで飼育可能
    ■住居兼事務所利用可能

    ■コンクリート打ち放しの外観
    ■ダイニングテーブルと一体になった大きなアイランドキッチン
    ■LDKに床暖房有
    ■サッシにも断熱性の高いペアガラス
    ■ルーフテラス約58.5u

    ■オーナーチェンジ物件
    賃貸中
    ●月額賃料収入  295000円
    ●年額賃料収入 3540000円
    ●利回り4.80%
戸邉 克英

担当者からのひとこと

自由が丘営業センター 戸邉 克英

■ルーフテラス約58.5u
〇総戸数6戸というプライベート感のある規模で、共用ロビーなどを挟まずに各住戸へアクセスできます。戸建ライクな住空間で、住民の方同士で屋上でバーベキューをしたり、一緒に植栽のお手入れをしたりされているそうです。豊かな交流が生まれています。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 最上階
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
最上階/バス1坪以上/南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
アイランドキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • CATV
  • デザイナーズマンション
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 低層(3階建以下)
共用部施設・サービス他
CATV/デザイナーズマンション/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/低層(3階建以下)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
立地
低層住居専用地域
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都世田谷区等々力3丁目
  • 行政情報
価格 7,370万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急大井町線等々力」駅より徒歩6 分
東急大井町線尾山台」駅より徒歩10 分
間取り 1LDK
専有面積 73.81m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上3階建て・RC造 築年月 2015年01月
バルコニー(テラス)面積 ルーフバルコニー面積58.5m2 採光方向
総戸数 6 戸 管理方式/管理会社 自主
新築時売主 K+Sアーキテクツ
管理費(月額) 11,000円 修繕積立金(月額) 14,700円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2020年08月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年08月13日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-492-374

担当:戸邉 克英

営業時間
9:30〜18:20
住所
東京都目黒区自由が丘2−11−3 SMBC自由が丘ビル7階
自由が丘営業センター

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物件番号 10463009

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物件番号 10463009

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