• 投資向け
  • オーナーチェンジ

中古マンションアルテシモルスト

◆3駅複数路線利用可 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩5分 ◆オーナーチェンジ

価格

3,450万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
30.26m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上4階建て・RC造
築年月
2017年11月
所在地
東京都中野区本町3丁目
交通
東京メトロ方南支線中野新橋」駅より徒歩5 分
東京メトロ丸ノ内線新中野」駅より徒歩7 分
都営大江戸線中野坂上」駅より徒歩11 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • オートロック
  • エントランス
  • 外観
  • 外観
  • ゴミ置場
  • 宅配ボックス
  • マンションエンブレム
  • ローソン中野本町新橋通り店まで約60m 
  • ヤマザキYショップ中野本町東屋酒店まで約320m 
  • まいばすけっと中野本町3丁目店まで約400m 
  • 肉のハナマサ中野店まで約300m 
  • ココカラファイン中野中央店まで約300m 
  • 新中野透析クリニックまで約100m 
  • 中野新橋駅前郵便局まで約310m 
  • 中野新橋駅まで約350m 徒歩5分

間取り図

  • 外観

  • 外観

  • エントランス

  • オートロック

  • エントランス

  • 外観

  • 外観

  • ゴミ置場

  • 宅配ボックス

  • マンションエンブレム

  • ローソン中野本町新橋通り店

  • ヤマザキYショップ中野本町東屋酒店

  • まいばすけっと中野本町3丁目店

  • 肉のハナマサ中野店

  • ココカラファイン中野中央店

  • 新中野透析クリニック

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.9
賃料(年額)
134万5,680円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆交通アクセス  
     ・東京メトロ丸ノ内線
     「中野新橋」駅徒歩5分
     ・東京メトロ丸ノ内線
     「新中野」駅徒歩7分
     ・東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線
     「中野坂上」駅徒歩11分

    ◆鉄筋コンクリート造地上4階建  

    ◆専有面積:30.26u 

    ◆バルコニー面積:4.45u

    ◆築年月:2017年11月

    ◆宅配ボックス有

    ◆24時間換気システム付浴室暖房換気乾燥機

    ◆オートロック

    ◆モニター付インターホン

    ◯オーナーチェンジ物件
    ・現況賃貸中(2020年9月10日時点)
    ・月額賃料収入:112,140円 
    ・年間賃料収入:1,345,680円
    ・表面利回り:3.90%

    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
金杉 拓海

担当者からのひとこと

目黒営業センター 金杉 拓海

この度は【アルテシモルスト】のページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。

3駅複数路線利用可、東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩5分、3階部分の角部屋の
オーナーチェンジ物件です。現在賃貸中で、2017年11月築になります。
周辺には、コンビニエンスストアやスーパーマーケットが点在し、生活利便性も高いです。

物件の詳しい情報などは『担当:金杉(カナスギ』まで
お気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • 角部屋
  • 主寝室8畳以上
特徴
角部屋/主寝室8畳以上
設備・仕様
24時間換気システム/システムキッチン/浴室乾燥機/複層ガラス
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ローソン中野本町新橋通り店 徒歩1分(約60m)
●まいばすけっと中野本町3丁目 徒歩5分(約400m)
●肉のハナマサ中野店 徒歩4分(約300m)
●区立本二東郷やすらぎ公園 徒歩7分(約520m)
●ココカラファイン中野中央店 徒歩4分(約300m)

物件詳細

所在地 東京都中野区本町3丁目
  • 行政情報
価格 3,450万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ方南支線中野新橋」駅より徒歩5 分
東京メトロ丸ノ内線新中野」駅より徒歩7 分
都営大江戸線中野坂上」駅より徒歩11 分
間取り 1K
専有面積 30.26m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上4階建て・RC造 築年月 2017年11月
バルコニー(テラス)面積 4.45m2 採光方向 東/角部屋
総戸数 30 戸 管理方式/管理会社 巡回
施工会社 新日本建設
管理費(月額) 10,140円 修繕積立金(月額) 3,030円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:株式会社グローバル・リンク・マネジメント
  • ・登記上の構造は、地下1階付き地上3階建

この情報は2021年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年06月22日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-671-160

担当:金杉 拓海

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区上大崎2−24−11 目黒西口マンション2号館1階
目黒営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 10513035

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