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中古マンショントーシンフェニックス桜上水弐番館

南東角部屋/スカイガーデン付/1DK

価格

2,805万円

ローンシミュレーション

間取り
1DK
専有面積
29.7m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上9階建て・RC造
築年月
2002年09月
所在地
東京都杉並区下高井戸1丁目
交通
京王線桜上水」駅より徒歩5 分
京王線上北沢」駅より徒歩8 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • エントランス
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  • マンションロゴ
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 集合郵便受
  • 駐輪場
  • 外観
  • 前面道路含む外観
  • 外観
  • エントランス
  • 京王線「桜上水」駅まで約400m 当物件より徒歩5分
  • 京王ストアキッチンコート桜上水店まで約460m 当物件より徒歩6分
  • ファミリーマート桜上水駅北店まで約390m 当物件より徒歩5分
  • まいばすけっと上北沢4丁目店まで約460m 当物件より徒歩6分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5
賃料(年額)
140万4,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    <交通アクセス>
    ・京王線「桜上水」駅徒歩5分
    ・京王線「上北沢」駅徒歩8分

    ■ 間取り:1DK
    ■ 専有面積:29.70u
    ■ 平成14年9月
    ■ 9階建6階部分
    ■ 南東角部屋につき、陽当り・通風良好
    ■ スカイガーデン付

    <オーナーチェンジ概要>
    ■月額賃料:117,000円
    ■年額賃料:1,404,000円
    ■利回り:5.00%/年
    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

    =Life information=
    ・京王ストアキッチンコート桜上水店…約460m(徒歩6分)
    ・まいばすけっと上北沢4丁目店…約460m(徒歩6分)
    ・ココカラファイン桜上水北口店…約420m(徒歩6分)
    ・ファミリーマート桜上水駅北店…約390m(徒歩5分)
関口 和磨

担当者からのひとこと

永福町営業センター 関口 和磨

当物件ご紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
最寄り駅徒歩5分、2駅利用可の交通利便の高いオーナーチェンジ物件です。
9階建6階部分の南東角部屋で、陽当り・通風の良いお部屋です。
マンション内で唯一、スカイガーデン付の住戸です。
詳細やご不明点等ございましたら、お気軽にご相談ください。

担当:関口(宅地建物取引士)
TEL:0120-812-925

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都杉並区下高井戸1丁目
  • 行政情報
価格 2,805万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王線桜上水」駅より徒歩5 分
京王線上北沢」駅より徒歩8 分
間取り 1DK
専有面積 29.7m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上9階建て・RC造 築年月 2002年09月
バルコニー(テラス)面積 15.57m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 49 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 株式会社トーシン
施工会社 株式会社森本組
管理費(月額) 14,800円 修繕積立金(月額) 8,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・スカイガーデン22.83u付
  • ・管理会社/株式会社トーシンコミュニティー

この情報は2020年07月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年07月12日です。

物件の情報について

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0120-812-925

担当:関口 和磨

営業時間
9:30〜18:20
住所
東京都杉並区和泉3−4−1
永福町営業センター

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物件番号 10653010

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