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中古マンション杉並和泉ハイム

低層住宅街の最上階/三方角住戸/表面利回り5.66%

価格

4,870万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
75.94m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上3階建て・RC造
築年月
1996年08月
所在地
東京都杉並区和泉2丁目
交通
京王線代田橋」駅より徒歩11 分
京王線明大前」駅より徒歩13 分
京王井の頭線永福町」駅より徒歩14 分
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.66
賃料(年額)
276万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    <交通アクセス>
    ・京王線「代田橋」駅徒歩11分
    ・京王線、井の頭線「明大前」駅徒歩13分
    ・井の頭線「永福町」駅徒歩14分

    ■ 間取り:3LD・K
    ■ 専有面積:75.94u(壁芯)
    ■ ルーフバルコニー付
    ■ 三方角部屋
    ■ 低層住宅街の最上階
    ■ 平成8年8月築

    <オーナーチェンジ概要>
    ■月額賃料:230,000円
    ■年額賃料:2,760,000円
    ■利回り:5.66%/年
    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

    =Life information=
    ・まいばすけっと杉並和泉2丁目店…約600m(徒歩8分)
    ・デイリーヤマザキ杉並和泉店…約380m(徒歩5分)
    ・ヘルスケアセイジョー代田橋北口店…約940m(徒歩12分)
    ・杉並和泉二郵便局…約230m(徒歩3分)
関口 和磨

担当者からのひとこと

永福町営業センター 関口 和磨

当物件ご紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
三方角部屋、ルーフバルコニー付で開放感のあるお部屋です。
低層住宅街の最上階で、眺望・陽当り良好です。
詳細やご不明点等ございましたら、お気軽にご相談ください。

担当:関口(宅地建物取引士)
TEL:0120-812-925

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 低層(3階建以下)
共用部施設・サービス他
低層(3階建以下)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
立地
低層住居専用地域
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都杉並区和泉2丁目
  • 行政情報
価格 4,870万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王線代田橋」駅より徒歩11 分
京王線明大前」駅より徒歩13 分
京王井の頭線永福町」駅より徒歩14 分
間取り 3LDK
専有面積 75.94m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上3階建て・RC造 築年月 1996年08月
バルコニー(テラス)面積 14.55m2/ルーフバルコニー面積26.95m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 20 戸 管理方式/管理会社 日勤/住商建物
新築時売主 住友商事(株)
施工会社 前田建設工業(株)
管理費(月額) 15,170円 修繕積立金(月額) 20,830円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2020年08月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年08月13日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

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0120-812-925

担当:関口 和磨

営業時間
9:30〜18:20
住所
東京都杉並区和泉3−4−1
永福町営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 10653026

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物件番号 10653026

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