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中古マンションイーリスコート桜上水

平成18年12月築のオーナーチェンジ、利回り5.30%

価格

2,680万円

ローンシミュレーション

間取り
1DK
専有面積
36.1m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上8階地下1階建て・RC造
築年月
2006年12月
所在地
東京都杉並区下高井戸3丁目
交通
京王線桜上水」駅より徒歩5 分
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  • 外観
  • 駐輪場含みエントランス
  • エントランス
  • 駐輪場
  • ロビー
  • エレベーター
  • モニター付オートロック
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  • マンションエンブレム
  • 駐輪場
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  • エントランス
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  • 宅配ボックス
  • ロビー内掲示板
  • 外観
  • 管理員室
  • 前面道路含み外観
  • 敷地内外観
  • 足洗い場
  • エントランス含み外観
  • エントランス正面より
  • セブンイレブン桜上水駅北店まで約230m、徒歩3分
  • 杉並桜上水郵便局まで約290m、徒歩4分
  • いなげや杉並桜上水店約330m、徒歩5分

間取り図

  • 外観

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  • 駐輪場

  • ロビー

  • エレベーター

  • モニター付オートロック

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  • 駐輪場

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  • エントランス

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  • 宅配ボックス

  • ロビー内掲示板

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  • 前面道路含み外観

  • 敷地内外観

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  • 杉並桜上水郵便局まで約290m、徒歩4分

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.5
賃料(年額)
147万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◇京王線「桜上水」駅徒歩5分

    ■専有面積:36.10u
    ■テラス面積:6.72u
    ■間取り:1DK
    ■築年月:平成18年12月
    ■セキュリティエレベーター(鍵必要)
    ■ペット飼育可
    (但し、管理規約による制限有)

    〜設備〜
    □エントランス(大理石貼)
    □システムキッチン(人造大理石カウンター)
    □浴室乾燥機付バスルーム(追い焚き機能付)
    □TVモニター付インターホン(オートロック)
    □室内洗濯機置場
    □カード式宅配ロッカー
    □防犯カメラ5台(EV内監視モニター有)
    □ペット用グルーミングルーム有
    □24時間対応ゴミ置場

    ・オーナーチェンジ
    ◆月額賃料:123000円(共益費含)
    ◆年間賃料収入:1476000円
    ◆利回り:5.30%

    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
     周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
     固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
麻生 航平

担当者からのひとこと

永福町営業センター 麻生 航平

◇イーリスコート桜上水◇

ご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は京王線「桜上水」駅徒歩5分、
平成18年12月築の投資用マンションです。
間取りは1DK、現在賃貸中で利回りは5.30%です。

前面が「覚蔵寺」である為、障害物がございません。
本住戸は半地下に位置しておりますが、
6.72uの専用テラスがございます。
隣の建物と距離も保たれている為、
圧迫感の少ない物件になっております。

設備や周辺環境も充実しております。

〜周辺環境〜
・セブンイレブン桜上水駅北店まで約230m、徒歩3分
・杉並桜上水郵便局     まで約290m、徒歩4分
・いなげや杉並桜上水店   まで約330m、徒歩5分

現地内覧希望やご質問等がございましたら
下記までお気軽にご連絡下さいませ。

フリーコール:0120−812−925

お問い合わせ、お待ち申し上げております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
システムキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/エアコン/都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
低層住居専用地域/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン桜上水駅北店 徒歩3分(約230m)
●いなげや杉並桜上水店 徒歩5分(約330m)

物件詳細

所在地 東京都杉並区下高井戸3丁目
  • 行政情報
価格 2,680万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王線桜上水」駅より徒歩5 分
間取り 1DK
専有面積 36.1m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上8階地下1階建て・RC造 築年月 2006年12月
バルコニー(テラス)面積 専用庭面積6.72m2 採光方向 南東
総戸数 41 戸 管理方式/管理会社 日勤/明和管理
施工会社 合田工務店
管理費(月額) 8,920円 修繕積立金(月額) 8,510円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・部屋番号:G05

この情報は2020年10月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月28日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-812-925

担当:麻生 航平

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区和泉3−4−1
永福町営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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麻生 航平

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 10653038

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0120-812-925

物件番号 10653038

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