エルミタージュ代田橋
●京王線「代田橋」駅徒歩9分 ●4階部分南西・南東の角部屋
- 外観
- エントランス
- オートロック
- ポスト
- 宅配ボックス
- エンブレム
- 前面道路
- 駐車場
- 前面道路
- 外観
- エントランス
- 前面道路
- ドン・キホーテ環七方南町店まで約200m
- バス停(都営バス)まで約10m 徒歩1分
- 杉並和泉郵便局まで約150m
間取り図
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外観
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エントランス
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オートロック
-
ポスト
-
宅配ボックス
-
エンブレム
-
前面道路
-
駐車場
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前面道路
-
外観
-
エントランス
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前面道路
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ドン・キホーテ環七方南町店
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バス停(都営バス)
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杉並和泉郵便局
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.44％
- 賃料(年額)
- 154万8,000円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【3駅2路線利用可】
●京王線「代田橋」駅 徒歩9分
●京王線「笹塚」駅 徒歩12分
●東京メトロ丸ノ内線方南支線「方南町」駅 徒歩11分
◆平成19年3月築
◆専有面積：37.86㎡
◆間取り：1DK
◆4階部分、南西・南東の角部屋
◆TVモニター付オートロック
【Life information】
・京王ストア代田橋店：約640m
・ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店：約130m
・ドン・キホーテ環七方南町店：約200m
・業務用スーパー笹塚店：約510m
◆現況賃料:129，000円/月(2020年11月2日現在)
◆現況賃料:15，480，000円/年
◆現況利回り:4.36%
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空きありのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況または満室時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店 徒歩2分（約130m）
●京王ストア代田橋店 徒歩8分（約640m）
●ドン・キホーテ環七方南町店 徒歩3分（約200m）
●業務スーパー笹塚店 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区方南１丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円
|
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| 交通 | 京王線「代田橋」駅より徒歩9 分 | ||
| 間取り | 1ＤＫ | 専有面積 | 37.86m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2007年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.54m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 68 戸 | 管理方式／管理会社 | 巡回 |
| 新築時売主 | トーシン | ||
| 施工会社 | 馬淵建設 | ||
| 管理費(月額) | 11,000円 | 修繕積立金(月額) | 2,900円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2021年01月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月24日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
永福町営業センター 高野 晃大
ホームページをご覧頂きありがとうございました。
本物件は平成19年3月築、バルコニーは南西向きになりますので、陽当り良好の物件でございます。
3駅2路線利用可で、アクセス良好の立地にございます。
物件についてのご質問、内見希望等ございましたら担当の「髙野」までお気軽にご連絡くださいませ。