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中古マンションライオンズ浜田山セントマークス

◆総戸数212戸の大規模レジデンス ◆南向き採光 ◆二面バルコニー付

価格

8,450万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
98.62m2 (壁芯)
所在階
10階部分/地上13階地下1階建て・SRC造
築年月
2005年12月
所在地
東京都杉並区浜田山4丁目
交通
京王井の頭線浜田山」駅より徒歩6 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

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  • ロビー
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  • 駐車場
  • 外観
  • セブンイレブン杉並浜田山3丁目店まで約130m 徒歩約2分
  • 杉並浜田山郵便局まで約300m 徒歩約4分
  • TSUTAYA浜田山店まで約180m 徒歩約3分
  • セブンイレブン浜田山メインロード店まで約280m 徒歩約4分
  • 浜田山叙々苑まで約180m 徒歩約2分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.11
賃料(年額)
348万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    アクセス
    ◇京王井の頭線「浜田山」駅徒歩6分

    物件概要
    ◆平成15年12月築
    ◆専有面積:98.62u
    ◆間取り:3LD・K
    ◆総戸数:212戸
    ◆鉄筋コンクリート造地下1階付13階建10階部分

    設備
    ◆床暖房、システムキッチン、ディスポーザー、インターホン、浴室乾燥機
    ◆宅配ボックス
    ◆オートロック付

    〜オーナーチェンジ〜
    令和2年11月21日現在
    □月額賃料収入:290000円
    □利回り:4.11%
桐原 翔太

担当者からのひとこと

永福町営業センター 桐原 翔太

この度は、『ライオンズ浜田山セントマークス』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

13階建10階部分、南向きの住戸です。
マンション業界のレジェンド、大京分譲の『セントマークス』シリーズ、鹿島建設設計・施工の総戸数212戸の
ビックコミュニティマンションです。

ご相談などがございましたらどんな内容でもお気軽に担当者までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
お問い合わせは「資料請求・お問合せ」ボタンより。
是非、ご検討下さい。

※お客様専用フリーコール 0120-812-925

*●:*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

□売却する時は、何から始めたらいいの?
□今売却するといくらで売れる?
□相続した不動産が「空家」になっている
□売却する場合の諸経費は?
□使用していない土地・空家があるから活用したい
□買換えを検討してるけど購入が先?売却が先?
□投資用不動産を購入したい
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など不動産に関して気になる事・聞きたい事があるお客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・顧問税理士等と連携してご相談を承ります。(要予約)

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
立地
低層住居専用地域
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都杉並区浜田山4丁目
  • 行政情報
価格 8,450万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王井の頭線浜田山」駅より徒歩6 分
間取り 3LDK
専有面積 98.62m2(壁芯)
所在階・構造 10階部分/地上13階地下1階建て・SRC造 築年月 2005年12月
バルコニー(テラス)面積 12.1m2 採光方向
総戸数 212 戸 管理方式/管理会社 日勤/大京アステージ
新築時売主 (株)大京/ (株)プライムハウス浜田山
施工会社 鹿島建設(株)
管理費(月額) 24,150円 修繕積立金(月額) 16,570円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年01月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年02月03日です。

物件の情報について

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担当:桐原 翔太

営業時間
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定休日
毎週火・水曜日
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住所
東京都杉並区和泉3−4−1
永福町営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 10653089

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物件番号 10653089

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