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  • オーナーチェンジ

中古マンションヴェルステージ本所吾妻橋

オーナーチェンジ物件:利回り5.08%(令和2年8月29日現在)

価格

2,480万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
36.56m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上9階建て・RC造
築年月
2004年03月
所在地
東京都墨田区本所4丁目
交通
都営浅草線本所吾妻橋」駅より徒歩8 分
総武線錦糸町」駅より徒歩15 分
総武線両国」駅より徒歩12 分
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  • 都営浅草線「本所吾妻橋」駅まで約800m 徒歩10分
  • セブンイレブン墨田3丁目店まで約300m 徒歩4分
  • まいばすけっと本所3丁目店まで約350m 徒歩5分
  • マルエツプチ本所4丁目店まで約450m 徒歩6分
  • 法恩寺橋児童遊園まで約350m 徒歩5分
  • 本四三ツ目児童遊園まで約240m 徒歩3分
  • エントランス
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  • 敷地内駐車場
  • 横川橋まで約300m 徒歩4分
  • 大横川大水公園まで約160m 徒歩2分
  • 東洋ランドリー石原店まで約280m 徒歩4分
  • 墨田区立錦糸中学校まで約230m 徒歩3分
  • JTグラウンドまで約480m
  • 南側前面道路
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.08
賃料(年額)
126万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ○アクセス 
    ●都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩8分
    ●JR総武・中央緩行線「両国」駅 徒歩12分
    ●JR総武・中央緩行線「錦糸町」駅 徒歩15分

    ○おすすめポイント
    ●5階西向き住戸、日照・通風良好
    ●デザイナーズマンション
    ●外壁は重厚感のあるタイル貼り
    ●バス・トイレ別
    ●浴室乾燥機有り

    ○現在賃貸中 オーナーチェンジ物件 (令和2年8月29日)
     ◎月額賃料 105000円 単純表面利回り 5.08%

    ・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定しております。
    ・利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
中込 貴士

担当者からのひとこと

上野営業センター 中込 貴士

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当:中込までお気軽にお問い合わせください。

◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に佐藤までお問い合わせください。

―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 主寝室8畳以上
特徴
主寝室8畳以上
設備・仕様
追焚機能/浴室乾燥機/都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • デザイナーズマンション
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ/デザイナーズマンション
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都墨田区本所4丁目
  • 行政情報
価格 2,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営浅草線本所吾妻橋」駅より徒歩8 分
総武線錦糸町」駅より徒歩15 分
総武線両国」駅より徒歩12 分
間取り 1K
専有面積 36.56m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上9階建て・RC造 築年月 2004年03月
バルコニー(テラス)面積 3.29m2 採光方向 西
総戸数 60 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 株式会社リビングクリエイト
施工会社 株式会社大林組
管理費(月額) 7,200円 修繕積立金(月額) 13,100円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:日本管財住宅管理株式会社

この情報は2020年10月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月28日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-250-853

担当:中込 貴士

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都台東区上野2−7−13 JTB損保ジャパン上野共同ビル5階
上野営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 10683046

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