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中古マンションプレール・ドゥーク馬込

【オーナーチェンジ】平成29年7月築 都営浅草線「馬込」駅徒歩2分

価格

2,490万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
25.48m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上4階地下1階建て・RC造
築年月
2017年07月
所在地
東京都大田区東馬込1丁目
交通
都営浅草線馬込」駅より徒歩2 分
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  • 間取り図間取り図

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  • 駐輪場
  • 駐輪場入口
  • 宅配BOX
  • テレビモニター付きオートロック 操作盤
  • 東側前面道路と外観
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  • 東側前面道路
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  • 北西側前面道路
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  • 外観
  • 駐車場
  • 敷地内に防犯カメラを設置
  • 都営浅草線「馬込」駅まで約160m 徒歩2分
  • まいばすけっと馬込駅前店まで約200m 徒歩3分
  • ファミリーマート東馬込店まで約160m 徒歩2分
  • タイムズココス東京イン店:徒歩4分(約250m)
  • ココス東京イン店:徒歩3分(約240m)
  • 外観
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.29
賃料(年額)
106万9,200円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【オーナーチェンジ】
    ※サブリース契約(契約期間:平成29年8月30日から平成64年(令和34年)8月29日まで)
    ■ 月額89100円にてサブリース契約中
    ■ 表面利回り約4.29%/年
    ■ 年間賃料1069200円/年

    都営浅草線「馬込」駅徒歩2分

    平成29年7月築

    宅配BOX

    ペット飼育可(但し、管理規約による制限有り)

    【セキュリティ】
    ・モニター付きオートロックシステム
    ・住戸サッシに防犯センサー
    ・24時間セキュリティシステム

    【仕様・設備】
    ・遮音サッシ 
    ・フローリング
    ・システムキッチン
    ・二重床構造
    ・浴室換気乾燥機
    ・温水洗浄暖房便座
    ・人感センサー
    ・高速インターネット

    【ライフインフォメーション】
    ・ファミリーマート東馬込店:徒歩2分(約160m)
    ・ローソン北馬込松原店:徒歩4分(約300m)
    ・まいばすけっと馬込駅前店:徒歩3分(約200m)
    ・ライフ東馬込店:徒歩9分(約700m)
鈴木 章生

担当者からのひとこと

三田営業センター 鈴木 章生

都営浅草線「馬込」駅徒歩2分の立地、平成29年7月築のマンションになります。
賃貸状況やサブリース契約等につきましてご質問がございましたら、お気軽に担当:鈴木までご連絡くださいませ。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • インターネット対応
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
収納スペース/システムキッチン/カウンターキッチン/ガスキッチン/浴室乾燥機/バス・トイレ別/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/BS端子/CS/インターネット対応/エアコン/都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 自走式駐車場
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/築5年以内
駐車場
自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ファミリーマート東馬込店 徒歩2分(約160m)
●まいばすけっと馬込駅前店 徒歩3分(約200m)
●区立馬込図書館 徒歩5分(約350m)
●大田区役所特別出張所馬込 徒歩7分(約550m)
●池上警察署三本松交番 徒歩4分(約300m)

物件詳細

所在地 東京都大田区東馬込1丁目
  • 行政情報
価格 2,490万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営浅草線馬込」駅より徒歩2 分
間取り ワンルーム
専有面積 25.48m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上4階地下1階建て・RC造 築年月 2017年07月
バルコニー(テラス)面積 2.89m2 採光方向 南東
総戸数 22 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 株式会社木下不動産
施工会社 株式会社藤京
管理費(月額) 11,210円 修繕積立金(月額) 2,800円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社 株式会社キノシタコミュニティ
  • ・間取り K:不詳 洋室約8.6畳
  • ・所在階 地下1階

この情報は2021年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月25日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-345-953

担当:鈴木 章生

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区芝5−32−11 セブン三田ビル7階
三田営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 10693010

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