ルフレプレミアム芝公園
【オーナーチェンジ】平成27年12月築 都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩4分
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- 風除室
- オートロック操作盤
- ポスト
- 管理人室
- 宅配ＢＯＸ
- 前面道路
- 前面道路
- ＪＲ京浜東北線・山手線「田町」駅まで約560m 徒歩7分
- 都営三田線・浅草線「三田」駅まで約260m 徒歩4分
- ファミリーマート芝四丁目店まで約170m 徒歩3分
- セブンイレブン三田駅北店まで約130m 徒歩2分
- まいばすけっと芝４丁目店まで約270m 徒歩4分
- すき家芝４丁目店まで約170m 徒歩3分
- 酒やカクヤス芝４丁目店まで約190m 徒歩3分
- 田町駅西口TSUTAYA：徒歩7分（約560ｍ）
- 本芝公園：徒歩5分（約380ｍ）
- 港芝四郵便局：徒歩4分（約300ｍ）
- 芝一郵便局：徒歩6分（約440ｍ）
- マンションエンブレム
間取り図
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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風除室
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オートロック操作盤
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ポスト
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管理人室
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宅配ＢＯＸ
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前面道路
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前面道路
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ＪＲ京浜東北線・山手線「田町」駅
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都営三田線・浅草線「三田」駅
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ファミリーマート芝四丁目店
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セブンイレブン三田駅北店
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まいばすけっと芝４丁目店
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すき家芝４丁目店
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酒やカクヤス芝４丁目店
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田町駅西口TSUTAYA：徒歩7分（約560ｍ）
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本芝公園：徒歩5分（約380ｍ）
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港芝四郵便局：徒歩4分（約300ｍ）
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芝一郵便局：徒歩6分（約440ｍ）
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マンションエンブレム
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.72％
- 賃料(年額)
- 144万6,900円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【オーナーチェンジ】
※サブリース契約
■ 月額120575円にてサブリース契約中
■ 表面利回り約3.72％/年
■ 年間賃料1446900円/年
（2020年12月19日現在）
JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩7分
都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩4分
都営三田線「芝公園」駅徒歩5分
都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩12分
【設備】
オートロック
カラーモニター付インターホン
玄関ドア
宅配ボックス
防犯カメラ
エアコン
浴室換気乾燥機
インターネット
温水洗浄・暖房付便座
玄関床
人感センサー付照明
フローリング
システムキッチン
耐震ラッチ付吊戸棚
カーテンボックス
ファンシーバー
緊急止水弁付水栓
サッシ
【ライフインフォメーション】
・スーパー
まいばすけっと三田駅東店：徒歩3分（約190m）
マルエツプチ芝四丁目店 ：徒歩3分（約240m）
・コンビニ
セブンイレブン三田駅北店 ：徒歩2分（約130m）
ファミリーマート芝四丁目店：徒歩3分（170m）
・公園
本芝公園：徒歩5分（約380m）
芝浦公園：徒歩9分（約690m）
都立芝公園：徒歩12分（約920m）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／システムキッチン／ガスキッチン／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／ＢＳ端子／ＣＳ／インターネット対応／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●区立芝小学校 徒歩5分（約370m）
●まいばすけっと三田駅東店 徒歩3分（約190m）
●マルエツプチ芝四丁目店 徒歩3分（約240m）
●セブンイレブン三田駅北店 徒歩2分（約130m）
●都立芝公園 徒歩12分（約920m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区芝４丁目
|
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円
|
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| 交通 | 都営浅草線「三田」駅より徒歩4 分 山手線「田町」駅より徒歩7 分 都営三田線「芝公園」駅より徒歩5 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.78m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2015年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.6m2 | 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 39 戸 | 管理方式／管理会社 | 巡回 |
| 新築時売主 | 株式会社ＮＳＴ | ||
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 7,480円 | 修繕積立金(月額) | 1,030円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2021年01月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月24日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
三田営業センター 鈴木 章生
都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩4分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩7分、平成27年12月築のマンションになります。
賃貸状況やサブリース契約等につきましてご質問がございましたら、お気軽に担当：鈴木までご連絡くださいませ。