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  • クレストフォルム田町ベイフロントスクエア

中古マンションクレストフォルム田町ベイフロントスクエア

ゆりかもめ日の出駅徒歩4分 ファミリータイプマンション投資用物件!

価格

5,180万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
62.21m2 (壁芯)
所在階
9階部分/地上11階建て・RC造
築年月
2000年07月
所在地
東京都港区海岸2丁目
交通
山手線田町」駅より徒歩12 分
ゆりかもめ日の出」駅より徒歩4 分
  • 基本情報
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  • 駐車場入口
  • 外観 1階部分
  • エントランス
  • 駐輪場
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  • 風除室
  • 風除室
  • 宅配BOX
  • ポスト
  • 田町駅芝浦口まで約960m 徒歩12分
  • ココカラファイン芝浦店まで約370m 徒歩5分
  • ドラッグストアスマイル 芝浦3丁目店まで約800m 徒歩10分
  • ファミリーマートグローバルフロントタワー店まで約260m 徒歩4分
  • ファミリーマート田町東口店まで約860m 徒歩11分
  • ライフ ムスブ田町店 徒歩10分(約790m)
  • ローソン ベイコート芝浦店 徒歩14分(約1100m)
  • ローソン田町駅東口店 徒歩11分(約860m)
  • 愛育病院 徒歩6分(約470m)
  • 芝浦公園 徒歩10分(約800m)

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.22
賃料(年額)
270万4,320円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〜クレストフォルム田町ベイフロントスクエア〜
    ・11階建9階部分 南西向き!
    ・3LD・K 62.21u
    ・前面運河につき眺望はぬけています!
    ・1階部分専用使用権付駐車場あり※月額利用料あり

    ・平成12年7月築 鉄筋コンクリート造
    ・ゆりかもめ 日の出 駅徒歩4分
    ・JR山手線・京浜東北線 田町駅徒歩12分

    マンション内は全室2LDK以上のお部屋のため
    ファミリーが多いマンションです。


    月額収入賃料225360円
    年間想定収入2704320円
    利回り5.22%
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
鈴木 章生

担当者からのひとこと

三田営業センター 鈴木 章生

ご覧いただきましてありがとうございます。

本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件となります。

詳細についてのご質問は担当:鈴木までお気軽にご連絡くださいませ。

フリーコ―ル 0120-345-953

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • インターネット対応
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
収納スペース/システムキッチン/バス・トイレ別/シャワー/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/インターネット対応/都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス
駐車場
駐輪場/バイク置き場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●ローソン芝浦埠頭店 徒歩4分(約250m)
●まいばすけっと芝浦1丁目店 徒歩5分(約350m)
●成城石井芝浦シーバンス店 徒歩5分(約390m)
●芝浦運河沿緑地 徒歩3分(約220m)
●区立芝小学校 徒歩11分(約850m)

物件詳細

所在地 東京都港区海岸2丁目
  • 行政情報
価格 5,180万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線田町」駅より徒歩12 分
ゆりかもめ日の出」駅より徒歩4 分
間取り 3LDK
専有面積 62.21m2(壁芯)
所在階・構造 9階部分/地上11階建て・RC造 築年月 2000年07月
バルコニー(テラス)面積 9.5m2 採光方向 南西
総戸数 61 戸 管理方式/管理会社 日勤/日本ハウズイング
新築時売主 (株)ゴールドクレスト
施工会社 三菱建設(株)
管理費(月額) 10,400円 修繕積立金(月額) 14,000円
その他月額費用 その他:月額700円/その他:月額1,600円/その他:月額1,600円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・施設費用1 駐車場管理費月額650円
  • ・施設費用2 駐車場修繕積立金月額1550円 施設費用3 駐車場維持費月額1600円
  • ・専用使用権付駐車場有り 普通賃貸月額45360円(税込)で貸出中。

この情報は2021年03月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月11日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-345-953

担当:鈴木 章生

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区芝5−32−11 セブン三田ビル7階
三田営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 10693068

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物件番号 10693068

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