エル・シティ清澄白河
■表面利回り4.42％ オーナーチェンジ物件■
- 外観
- エントランス
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 館銘板
- 現地
- 現地
- 現地
- 現地
- 駐車場
- 駐車場
- 駐輪場
- 半蔵門線 清澄白河駅まで約400m
- マルエツ清澄白河店まで約290m
- セブンイレブン江東白河3丁目店まで約240m
- くすりの福太郎森下4丁目店まで約510m
- ファミリーマート江東白河3丁目店まで220m
- キャンドゥ清澄白河店まで約310m
- 小鳩保育園清澄白河まで約110m
- さんいく保育園清澄白河まで約230m
間取り図
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外観
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エントランス
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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館銘板
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現地
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現地
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現地
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現地
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駐車場
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駐車場
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駐輪場
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半蔵門線 清澄白河駅
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マルエツ清澄白河店
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セブンイレブン江東白河3丁目店
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くすりの福太郎森下4丁目店まで約510m
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ファミリーマート江東白河3丁目店まで220m
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キャンドゥ清澄白河店まで約310m
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小鳩保育園清澄白河まで約110m
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さんいく保育園清澄白河まで約230m
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.42％
- 賃料(年額)
- 210万円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ●専有面積64.66㎡、2LDK＋納戸
●平成13年7月築 ●南向き、4階部分
●2駅3路線利用可
●ペット飼育可（飼育細則有）
◇東京メトロ半蔵門線 『清澄白河』駅徒歩５分
◇都営大江戸線 『清澄白河』駅徒歩８分
◇都営新宿線 『菊川』駅徒歩８分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- --
- 駐車場
- 駐車場空有
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区白河３丁目
|
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,750万円
|
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| 交通 | 都営新宿線「菊川」駅より徒歩8 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 64.66m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2001年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 48 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤 |
| 新築時売主 | 日鉄ライフ株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社淺沼組東京支店 | ||
| 管理費(月額) | 11,640円 | 修繕積立金(月額) | 10,350円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：22,000円～28,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2021年01月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年02月04日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
三田営業センター 円城寺 真二
本物件は南向きのお部屋となっております。
通風・採光ともに良好です。
２駅３路線利用可能となっておりますので通勤・通学にも便利です。
【オーナーチェンジ物件】
賃料(月額)175000円
賃料(年間)2100000円
表面利回り：4.42％
（2020年11月23日現在）
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。