ベルハイム中野｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（10813064）

ベルハイム中野

オーナーチェンジ物件　JR中央線『中野』駅徒歩10分

価格

2,499万円

間取り: 1ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 49m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上2階建て・ＲＣ造

築年月: 1976年07月

所在地: 東京都杉並区高円寺南５丁目

交通: 中央線「中野」駅より徒歩10 分
東京メトロ東西線「中野」駅より徒歩10 分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩11 分

現地
現地
現地
現地
前面道路
現地
JR中央線『中野』駅まで約800m　
JR中央線『中野駅』北口周辺まで約800m　
JR中央線『中野』駅南口周辺まで約800m　
中野区役所まで約800m　
中野区四季の森公園まで約400m　
JR中央線『高円寺』駅まで約800m　
東急ストア高円寺店まで約750m　
JR中央線『高円寺』駅北口周辺まで約800m　
JR中央線『高円寺』駅まで約800m

間取り図

現地
現地
現地
現地
前面道路
現地
JR中央線『中野』駅
JR中央線『中野駅』北口周辺
JR中央線『中野』駅南口周辺
中野区役所
中野区四季の森公園
JR中央線『高円寺』駅
東急ストア高円寺店
JR中央線『高円寺』駅北口周辺
JR中央線『高円寺』駅

現在お住まいのご自宅を無料にて査定いたします。
お気軽にお問い合わせください。

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.62％

賃料(年額): 165万6,000円

賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

中野営業センター宇佐美　文

●この度は「ベルハイム中野」のページをご覧頂き誠にありがとうございます

本物件は月額賃料１３８，０００円のオーナーチェンジ物件となっております。
室内を内覧はできませんが、周辺環境や物件の外観のご案内が可能です。
JR中央線『中野』駅から徒歩10分の立地ですので、投資用にだけではなく、
賃借人が退去した後に居住用としてご利用も良いと思います。

お客様専用フリーコールは０１２０‐８３２‐８４２です。
内容の詳細は担当、宇佐美までお気軽にお問合せ願います。

資料請求等のお問い合わせも上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 低層（３階建以下）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都杉並区高円寺南５丁目
価格	2,499万円
交通	中央線「中野」駅より徒歩10 分東京メトロ東西線「中野」駅より徒歩10 分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩11 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	49m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上2階建て・ＲＣ造	築年月	1976年07月
バルコニー（テラス）面積	--	採光方向	南
総戸数	10 戸	管理方式／管理会社	自主
新築時売主	ベル興産
施工会社	奥村組
管理費(月額)	12,000円	修繕積立金(月額)	--
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・テラス面積約６．０㎡・管理費等／１２，０００円／月（管理費と修繕積立金の分離徴収をしておりません）