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  • オーナーチェンジ
  • シティタワー麻布十番

中古マンションシティタワー麻布十番

28階部分・南西向き・オーナーチェンジ

価格

1億5,500万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
80.3m2 (壁芯)
所在階
28階部分/地上38階地下2階建て・SRC造
築年月
2009年06月
所在地
東京都港区三田1丁目
交通
東京メトロ南北線麻布十番」駅より徒歩4 分
都営大江戸線赤羽橋」駅より徒歩4 分
都営大江戸線麻布十番」駅より徒歩4 分
  • 基本情報
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.62
賃料(年額)
561万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    (マンション)
    〇平成21年6月築 住友不動産(株)旧分譲 清水・奥村建設共同企業体
    〇地上38階建 超高層タワーレジデンス
    〇地震の揺れを軽減する制震構造採用
    〇24時間有人管理(夜間警備員対応)
    〇安心のセキュリティチェックシステム
    〇多彩なコンシュルジュサービス
    〇ホテルライクな内廊下設計
    〇各階フロアにクリーンステーション有り
    (室内)
    〇約1.7帖の納戸・約2.3帖のWIC・SIC有り
    〇浴室サイズ1620 
    〇LD・各居室にビルトインエアコン
    〇ディスポーザー・食洗機・ガラストップコンロ(キッチン)
李 軍

担当者からのひとこと

日本橋コンサルティング 李 軍

港区の中核「麻布十番」駅へ徒歩4分という都心でも恵まれたロケーションバリューを得て誕生した
「シティタワー麻布十番」。六本木エリアを徒歩圏内に置き、周囲には芝公園をはじめとする
潤沢な緑や歴史に培われた増上寺などの名刹があり、三田綱町に代表される邸宅街は、
豊富な緑が静かで落ち着いた雰囲気をいっそう深めています。また、慶應義塾大学、聖心女学院などの
有名私学や各国の大使館が点在し、知的な街の気風を感じさせます。徒歩5分の麻布十番商店街には
衣食住のすべてを網羅する多彩な店舗が揃い、他の都心エリアでは得がたい利便性も魅力。
さらに、総合病院も隣接していて安心です。時代の洗練を浴びながら、知的でより豊かな時に染まる
都心の中の都心、まさに”超都心”の光彩を放つ地です。
 六本木ヒルズ、泉ガーデン、東京ミッドタウン、港区では時代を象徴する大規模開発プロジェクトが
次々と大きな脚光を浴び、多くの視線を集めました。「麻布十番」駅の東側一帯で進められた
約4.3ヘクタールに及ぶ三田小山町地区のまちづくりの一環として誕生したシティタワー麻布十番は、
変わりゆく街並のシンボルになる全500戸、地上約130m、38階建ての大規模超高層タワーレジデンスです。
シティタワー麻布十番は、オフィスや商業施設のない住宅街区になるため、静かで落ち着いた居住空間が保たれやすくなります。また、四方が道路に面しており、さらに歩道状空地や並木の美しい空間が広がり、都心エリアでは容易に得られない、ゆとりのあるランドプランを実現しています。

物件に関するお問い合わせは
担当まで是非お気軽にご連絡ください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。

お問い合せはフリーコールでどうぞ!!
(携帯電話からも無料です)

Free Call:0120−965−154
English available:03-3548-8167
中国語対応可:03-3548-8168

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
  • 所在階20階以上
  • 主寝室8畳以上
特徴
南向き(南東、南西含む)/所在階20階以上/主寝室8畳以上
設備・仕様
24時間換気システム/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/システムキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/納戸
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/住友不動産旧分譲
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都港区三田1丁目
  • 行政情報
価格 1億5,500万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ南北線麻布十番」駅より徒歩4 分
都営大江戸線赤羽橋」駅より徒歩4 分
都営大江戸線麻布十番」駅より徒歩4 分
間取り 2LDK
専有面積 80.3m2(壁芯)
所在階・構造 28階部分/地上38階地下2階建て・SRC造 築年月 2009年06月
バルコニー(テラス)面積 5.52m2 採光方向 南西
総戸数 502 戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 清水建設(株)/奥村組
管理費(月額) 21,953円 修繕積立金(月額) 20,120円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:39,000円〜63,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・土地共有持分:100万分の2385
  • ・管理費21,953円にインターネット使用料:1,227円/月、緊急地震速報サービス利用料:284円/月、CATV利用料:42円/月含む
  • ・Storage Room=納戸

この情報は2020年07月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年07月14日です。

物件の情報について

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