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  • オーナーチェンジ
  • ライオンズマンション渋谷道玄坂

中古マンションライオンズマンション渋谷道玄坂

渋谷エリア生活圏、渋谷区投資物件

価格

4,320万円

ローンシミュレーション

間取り
1DK
専有面積
34.31m2 (壁芯)
所在階
8階部分/地上14階建て・SRC造
築年月
1999年05月
所在地
東京都渋谷区円山町
交通
山手線渋谷」駅より徒歩9 分
京王井の頭線神泉」駅より徒歩2 分
東京メトロ半蔵門線渋谷」駅より徒歩7 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • エントランス
  • 外観B
  • ロビー
  • メールボックス
  • 自転車置き場
  • アプローチ
  • 駐車場
  • ゴミ置き場
  • マルエツプチ 渋谷神泉店まで約60m 徒歩1分
  • 京王井の頭線 神泉駅まで約110m 徒歩2分
  • ローソン 神泉駅前店まで約110m 徒歩2分
  • 渋谷道玄坂郵便局まで約240m 徒歩3分
  • JR山手線 渋谷駅まで約720m 徒歩9分
  • 渋谷マークシティまで約300m 徒歩4分
  • 神泉児童遊園地まで約160m 徒歩2分
  • SHIBUYA 109まで約700m 徒歩9分
  • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店まで約200m 徒歩3分
  • 外観C
  • Baluko Laundry Placeまで約180m 徒歩3分
  • ドラッグヨシダまで約50m 徒歩1分
  • やまや 道玄坂上店まで約210m 徒歩3分
  • ファミリーマート 渋谷円山町店まで約150m徒歩2分
  • TOHOシネマズ 渋谷まで約600m徒歩8分

間取り図

  • 外観@

  • 外観A

  • エントランス

  • 外観B

  • ロビー

  • メールボックス

  • 自転車置き場

  • アプローチ

  • 駐車場

  • ゴミ置き場

  • マルエツプチ 渋谷神泉店

  • 京王井の頭線 神泉駅

  • ローソン 神泉駅前店

  • 渋谷道玄坂郵便局

  • JR山手線 渋谷駅

  • 渋谷マークシティ

  • 神泉児童遊園地

  • SHIBUYA 109

  • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店

  • 外観C

  • Baluko Laundry Placeまで約180m 徒歩3分

  • ドラッグヨシダまで約50m 徒歩1分

  • やまや 道玄坂上店まで約210m 徒歩3分

  • ファミリーマート 渋谷円山町店まで約150m徒歩2分

  • TOHOシネマズ 渋谷まで約600m徒歩8分

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.25
賃料(年額)
183万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆JR山手線「渋谷」駅 徒歩9分
     京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分
     東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅A0出口徒歩7分
    ◆1999年5月築
    ◆オーナーチェンジ 賃料収入1,836,000円/年、
     年間利回り4.08%(令和3年3月14日現在)
    ◆周辺スーパー、コンビニあり
     マルエツプチ 渋谷神泉店 約60m 徒歩1分
     ローソン 神泉駅前店   約110m 徒歩2分
李 軍

担当者からのひとこと

東京コンサルティング 李 軍

東京都渋谷区円山町に位置する、総戸数99戸、14階建の中規模マンションです。
最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩2分、
JR山手線・東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅も利用可能
のためアクセス良好です。

「ライオンズマンション渋谷道玄坂」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
0120-965-154
English available:03-3548-8167
中国語対応可:03-3548-8168

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
浴室乾燥機/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●マルエツプチ 渋谷神泉店 徒歩1分(約60m)
●ローソン 神泉駅前店 徒歩2分(約110m)

物件詳細

所在地 東京都渋谷区円山町
  • 行政情報
価格 4,320万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線渋谷」駅より徒歩9 分
京王井の頭線神泉」駅より徒歩2 分
東京メトロ半蔵門線渋谷」駅より徒歩7 分
間取り 1DK
専有面積 34.31m2(壁芯)
所在階・構造 8階部分/地上14階建て・SRC造 築年月 1999年05月
バルコニー(テラス)面積 6.95m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 99 戸 管理方式/管理会社 日勤/大京アステージ
新築時売主 大京
施工会社 東鉄工業(株)
管理費(月額) 4,200円 修繕積立金(月額) 9,950円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅A0出口より徒歩7分
  • ・☆都市計画道路・公園・都市計画河川・●☆が敷地にかかっています。
  • ・☆土地●u。ただし、約●uは高圧線下。・土地●u。ただし、約●%の高圧線下は建築等不可。☆
  • ・本マンションの地中に☆鉄道・貯水池・●☆が敷設され、地上権が登記されています。
  • ・本マンションは、擁壁に覆われていない隣地の「がけ」☆上・下☆に存します。
  • ・本マンションは●年●月に着工しましたが、●年●月〜●年●月まで着工を中断していました。

この情報は2021年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年10月31日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

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担当:李 軍

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区八重洲2−4−1 住友不動産八重洲ビル9階
東京コンサルティング

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 108P3028

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