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中古マンションジオ経堂

2016年8月築 阪急不動産旧分譲マンション オーナーチェンジ(2021年4月11日現在)

価格

6,850万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
72.26m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上8階地下1階建て・RC造
築年月
2016年08月
所在地
東京都世田谷区経堂4丁目
交通
小田急小田原線千歳船橋」駅より徒歩3 分
小田急小田原線経堂」駅より徒歩15 分
  • 基本情報
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.27
賃料(年額)
292万8,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〇設備
    ・トランクルーム有 使用料月額:300円
    ・LD部分 温水式床暖房
    ・浴室暖房換気乾燥機
    ・食器洗浄機
    ・ディスポーザー
    ・浄水器一体型混合水栓
    ・エコジョーズ
    ・スロップシンク

    〇その他
    ・ペット飼育可
    但し、管理規約による制限有
    ・24時間ゴミ出し可能
宮本 至

担当者からのひとこと

経堂営業センター 宮本 至

一般定期借地権/借地期間: 2076年9月30日まで。
借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可。
借地料 : 月額890円/借地権の譲渡・転貸は可。ただし、地主の承諾要(承諾料不要)。/借地権設定登記は可。

〇オーナーチェンジ(2021年4月11日現在)
年収:2,928,000円(税抜)
月収:244,000円(税抜)
利回り:4.27%
※2021年7月24日退去予定

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 駐車場空有
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
築5年以内
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
●まいばすけっと経堂4丁目店 徒歩3分(約180m)
●オオゼキ千歳船橋店 徒歩4分(約270m)
●セブンイレブン小田急千歳船橋店 徒歩3分(約180m)
●みずほ銀行千歳船橋支店 徒歩4分(約280m)
●桜丘小学校 徒歩8分(約600m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区経堂4丁目
  • 行政情報
価格 6,850万円
  • ローンシミュレーション
交通 小田急小田原線千歳船橋」駅より徒歩3 分
小田急小田原線経堂」駅より徒歩15 分
間取り 3LDK
専有面積 72.26m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上8階地下1階建て・RC造 築年月 2016年08月
バルコニー(テラス)面積 10.73m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 78 戸 管理方式/管理会社 日勤/阪急阪神ハウジングサポート
新築時売主 阪急不動産
施工会社 木内建設
管理費(月額) 13,580円 修繕積立金(月額) 7,230円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:19,000円〜24,000円 土地権利 定期借地権(地上権)
借地条件 借地料:月額900円/借地期限:2076年09月(残存期間:55年)
取引態様 仲介
備考
  • ・駐車場の空き状況は2021年4月16日現在です。
  • ・トランクルーム使用料:月額300円、緊急地震速報利用料:月額106円
  • ・インターネット施設利用料:月額888円、賃料(地代):月額890円、解体準備金:月額4,630円

この情報は2021年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年06月27日です。

物件の情報について

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0120-122-531

担当:宮本 至

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都世田谷区経堂2−6−3 メゾン ド ガレ2階
経堂営業センター

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担当:宮本 至

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 110A3004

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