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  • オーナーチェンジ

中古マンションスカイパレス中延

マンション1階に位置する投資用オーナーチェンジ物件です。

価格

4,180万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
85.46m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上5階建て・RC造
築年月
1983年11月
所在地
東京都品川区二葉4丁目
交通
都営浅草線中延」駅より徒歩5 分
東急大井町線中延」駅より徒歩8 分
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  • 東急ストア中延店まで約640m (徒歩8分)
  • ファミリーマート中延駅前店まで約640m (徒歩8分)
  • TSUTAYA中延駅前店まで約560m (徒歩7分)

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
9.92
賃料(年額)
414万7,200円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆構造:鉄筋コンクリート造 地上5階建
    ◆専有面積:85.46u (約25.85坪)

    【 賃料収入 】(令和3年3月31日現在)
    101号室・102号室:月額 345600円
    年額:4147200円
    表面利回り/9.92%
小島 知也

担当者からのひとこと

大井町営業センター 小島 知也

品川区に位置する賃貸中のマンションです。
現在はセントラルキッチンとして使用中です。

投資用物件をお探しの方は是非ご検討ください。
ご連絡お待ちしております。

物件の特色

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都品川区二葉4丁目
  • 行政情報
価格 4,180万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営浅草線中延」駅より徒歩5 分
東急大井町線中延」駅より徒歩8 分
間取り ワンルーム
専有面積 85.46m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上5階建て・RC造 築年月 1983年11月
バルコニー(テラス)面積 -- 採光方向
総戸数 16 戸 管理方式/管理会社 自主
管理費(月額) 7,011円 修繕積立金(月額) 8,954円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 (旧法)賃借権
借地条件 借地料:月額2万2,700円/借地期限:2043年02月(残存期間:21年)
取引態様 仲介

この情報は2021年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月25日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-574-358

担当:小島 知也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区大井1-10−3 YKビル4階
大井町営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 110J3002

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