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中古マンションエクセリア荻窪

■平成15年築■11階建て10階部分所在階■角部屋につき2面採光

価格

2,540万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
24.29m2 (壁芯)
所在階
10階部分/地上11階建て・SRC造
築年月
2003年12月
所在地
東京都杉並区天沼2丁目
交通
中央線荻窪」駅より徒歩5 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観1
  • 外観2
  • 外観3
  • 外観4
  • 外観5
  • 外観6
  • エンブレム
  • エントランス
  • オートロック
  • 前面道路
  • 前面道路2
  • 前面道路3
  • 前面道路4
  • 宅配ボックス
  • 郵便ポスト

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.51
賃料(年額)
114万6,840円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【アクセス】

    ■JR中央本線「荻窪」駅、メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩5分

    【インフォメーション】

    ■セブンイレブンdaiwa荻窪タワー店 約190m
    ■まいばすけっと荻窪駅南店     約430m
    ■ココカラファイン荻窪南店     約400m
    ■阿佐谷南三郵便局         約350m
    ■ルミネ荻窪店           約470m
    ■ドン・キホーテ荻窪駅店      約350m

    【ポイント】

    ■11階建て所在階10階
    ■角部屋につき2面採光

    【オーナーチェンジ物件】

    月額賃料95,570円(税抜)
    現況年額賃料1,146,840円(税抜)
    2021年7月25日現在

    表面利回り4.51%/年

    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周
    辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜) ÷
    販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
田中 幸之介

担当者からのひとこと

阿佐ヶ谷営業センター 田中 幸之介

この度は「エクセリア荻窪」に関してお問合せいただき誠にありがとうございます。
本物件はJR中央線「荻窪」駅より徒歩5分の立地に在しております。
周辺環境良好です。また、11階建て10階部分に所在、2面採光となっております。
物件についてご不明な点等ございましたらお気軽に担当までお申し付けください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 主寝室8畳以上
特徴
主寝室8畳以上
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都杉並区天沼2丁目
  • 行政情報
価格 2,540万円
  • ローンシミュレーション
交通 中央線荻窪」駅より徒歩5 分
間取り 1K
専有面積 24.29m2(壁芯)
所在階・構造 10階部分/地上11階建て・SRC造 築年月 2003年12月
バルコニー(テラス)面積 2.75m2 採光方向
総戸数 90 戸 管理方式/管理会社 日勤/日本ハウズイング
施工会社 株式会社志多組東京支店
管理費(月額) 6,300円 修繕積立金(月額) 4,900円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:16,000円〜22,000円/空数2台 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年07月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年08月04日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-518-517

担当:田中 幸之介

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区阿佐谷南1−35−19 コルヌイエ南阿佐谷 1階
阿佐ヶ谷営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 110O3004

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