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中古マンションステージグランデ新高円寺

メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩2分のオーナーチェンジ物件 

価格

2,480万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
21.34m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上11階建て・RC造
築年月
2001年06月
所在地
東京都杉並区梅里2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線新高円寺」駅より徒歩2 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • パノラマ動画
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観1
  • 外観2
  • 外観3
  • 外観4
  • 前面道路1
  • 前面道路2
  • 共用部分
  • アプローチ
  • エントランス
  • 管理室
  • 宅配ボックス
  • 集合ポスト
  • 丸ノ内線「新高円寺」駅まで約100m 徒歩2分
  • サンドラッグ新高円寺店まで約60m
  • セブンイレブン新高円寺駅前店まで約160m 

間取り図

  • 外観1

  • 外観2

  • 外観3

  • 外観4

  • 前面道路1

  • 前面道路2

  • 共用部分

  • アプローチ

  • エントランス

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  • サンドラッグ新高円寺店まで約60m

  • セブンイレブン新高円寺駅前店

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.81
賃料(年額)
98万4,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【アクセス】

    2路線2駅ご利用可能

    ■東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅徒歩2分
    ■JR中央線「高円寺」駅徒歩13分

    【インフォメーション】

    ■ナチュラルローソン新高円寺駅前店まで約110m
    ■サンドラッグ新高円寺店まで約60m
    ■新高円寺駅前郵便局まで約180m


    ■【オーナーチェンジ物件】(2021年7月24日現在)

    月額賃料82,000円(税抜)
    現況年額賃料984,000円(税抜)

    表面利回り3.81%/年

    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周
    辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜) ÷
    販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
田中 幸之介

担当者からのひとこと

阿佐ヶ谷営業センター 田中 幸之介

本物件は最寄り駅丸の内線「新高円寺」駅から徒歩2分の好立地に在しております。
現在賃貸中です。周辺環境が気になる、物件の詳細資料を見てみたいなど、お気軽に担当「食野・田中」まで
お申し付けください。TEL 0120-517-518

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都杉並区梅里2丁目
  • 行政情報
価格 2,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ丸ノ内線新高円寺」駅より徒歩2 分
間取り 1K
専有面積 21.34m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上11階建て・RC造 築年月 2001年06月
バルコニー(テラス)面積 3.65m2 採光方向
総戸数 54 戸 管理方式/管理会社 日勤/日本ハウズイング
新築時売主 明和住販
施工会社 藤木工務店/幸建設
管理費(月額) 7,000円 修繕積立金(月額) 5,600円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年09月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年09月24日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-518-517

担当:田中 幸之介

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区阿佐谷南1−35−19 コルヌイエ南阿佐谷 1階
阿佐ヶ谷営業センター

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 110O3031

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物件番号 110O3031

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