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  • オーナーチェンジ
  • ステージファースト鷺宮

中古マンションステージファースト鷺宮

西武新宿線「都立家政」駅徒歩5分! 東南角部屋! オーナーチェンジ物件

価格

2,700万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
40.15m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上6階建て・RC造
築年月
1999年02月
所在地
東京都中野区鷺宮2丁目
交通
西武新宿線都立家政」駅より徒歩5 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • エントランス
  • 集合ポスト
  • 駐輪場
  • エントランス
  • エントランス
  • ゴミ置き場
  • サミットストア鷺宮店まで約300m 徒歩4分
  • ウェルシア中野都立家政店まで約290m 徒歩4分
  • ファミリーマート中野鷺宮1丁目店まで約180m 徒歩3分
  • セブンイレブン中野鷺宮1丁目店まで約300m 徒歩4分
  • ファミリーマート都立家政店まで約140m 徒歩2分
  • 中野鷺宮北郵便局まで約30m 徒歩1分
  • 西武新宿線「都立家政」駅まで約400m 徒歩5分

間取り図

  • 外観

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.44
賃料(年額)
120万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    西武新宿線「都立家政」駅徒歩5分 「鷺宮」駅徒歩7分 2駅利用可
    外壁タイル張り、オートロック、宅配ボックス 
    東南角部屋!
    40.15uの1LD・K
    オーナーチェンジ物件
    月額賃料 100,000円(非課税) 年額賃料1,200,000円(非課税) 
    利回り4.44%/年  (2021年7月29日現在)

    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周
    辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜) ÷
    販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
中澤 光弘

担当者からのひとこと

阿佐ヶ谷営業センター 中澤 光弘

西武新宿線「都立家政」駅徒歩5分 「鷺宮」駅徒歩7分 2駅利用可
外壁タイル張り、オートロック、宅配ボックス 
東南角部屋!
40.15uの1LD・K
オーナーチェンジ物件
月額賃料 100,000円(非課税) 年額賃料1,200,000円(非課税) 
利回り4.44%/年  (2021年7月29日現在)

@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周
辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜) ÷
販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
詳細は担当中澤までご連絡ください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • インターネット対応
  • 角部屋
特徴
角部屋
設備・仕様
システムキッチン/ガスキッチン/バス・トイレ別/洗面所/洗面台/インターネット対応/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • 外観タイル張り
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ/宅配ボックス/外観タイル張り
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●サミットストア鷺宮店 徒歩4分(約300m)
●ウェルシア中野都立家政店 徒歩4分(約290m)
●ファミリーマート都立家政店 徒歩2分(約140m)
●セブンイレブン中野鷺宮1丁目店 徒歩4分(約300m)
●中野鷺宮北郵便局 徒歩1分(約30m)

物件詳細

所在地 東京都中野区鷺宮2丁目
  • 行政情報
価格 2,700万円
  • ローンシミュレーション
交通 西武新宿線都立家政」駅より徒歩5 分
間取り 1LDK
専有面積 40.15m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上6階建て・RC造 築年月 1999年02月
バルコニー(テラス)面積 6.9m2 採光方向 東/角部屋
総戸数 27 戸 管理方式/管理会社 巡回/日本ハウズイング
新築時売主 株式会社明和住販
施工会社 南海辰村建設株式会社 細川工業株式会社 JV
管理費(月額) 18,200円 修繕積立金(月額) 9,440円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年10月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年10月25日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-518-517

担当:中澤 光弘

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区阿佐谷南1−35−19 コルヌイエ南阿佐谷 1階
阿佐ヶ谷営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 110O3037

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